超级复制王-第308章
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他想了想，还是照实说：“如果是我们公司，估计能提到两千五到三千，具体的还要看是什么样的房子。当然，这只是我想想而已，具体的还要给董事会拿定，但肯定不会低于2300。”
徐子皓点点头，两千的价位跟西口那边的房价差不多，还算合理。而且就如白岩开所说的，修这条路的费用已经从其他地方的地皮福利补给了晨光，所以简单从拆迁上看，这个价位不管是交给哪家公司来做，都是一项很赚钱的工程。
“那你说，有没有什么办法能让晨光把这项工程给吐出来？”
白岩开浑身一凛，想不到他还真想把这工程拿下来。这个可是大项目，难度徐总一上任就准备搞个大手笔？
“想让他们吐出来很难。因为本来这路就不会修到这来，想来晨光肯定花了很大的力气才争取到，现在既然已经批准了修路，还规划了拆迁范围，等于种下的树已经开花了，结果是肯定的，区别只是果实的大小。这个时候让他们吐出来谈何容易？”
“不管难易，先说有没有方法。”
“这个……倒是有让他们停工的可能。一是工程本身出问题，例如有上面的介入，说不让那么搞。但是这种可能性现在不存在。除非真的是有人抗拆闹出人命，媒体大肆曝光等等。但这个现在看来也不可能，这个价位虽然会造成一些钉子户，但也就那么几家，可以用钱用手段解决，毕竟愿意为了房子赔上一条命的人太少，我们也不可能从这方面去寻求方法。而媒体方面，他们应该也是打点好了关系，就算出了什么丑闻，只要不是特别过分，还是会被上面给压下来，根本报道不出去。”
“剩下的就是晨光公司自己出了问题，资金链脱节。他们现在顾着修路，在郊区也还有两个工程在动工，想来他们的资金压力也很大。从那么点的补偿金上倒也能看出来。定得那么低，肯定会拖慢工程进度，没有哪个房地产公司希望项目在拆迁上耗费太多时间。但是他们没办法，就是因为资金短缺。如果能让他们的资金链断掉，自然只有退出这项工程。而这工程是政府敲定的，不会取消，只会招标让其他公司来做。”
徐子皓想了想，也就明白了他的意思：“说简单点，就是拖着他们不让他们动工，直到把他们拖垮。”
“对，就是这样。如果能拿到这个项目，全公司的人都会高兴，这里可比普山区那边的工程含金量高多了。原来王董就一直想在这边拿块地，可就是一直拿不下来。想来晨光也是如此，才会想出修路这么个法子。如果真能拿到这个工程，王董一定也会很高兴。只是……”
“只是什么？直说。”见他有些犹豫，徐子皓问道。
“只是这个办法我以前跟王董提过，她不同意。”白岩开尴尬地说。
“为什么？”徐子皓眉头一拧，有些吃惊。
“她不同意也是有道理的，这个办法说起来容易做起来难。开发商对钉子户，什么时候不都是开发商赢？哪怕闹出人命，官方也会说对方‘情绪不稳’。这要想拖，也不是一两户人家就能轻易做到的。可现在给出的价格，不像说是潘那样能让所有人团结起来去拼命吧。”
这话也在理。而且别看现在一片抵制声，只要晨光想点主意，搞点先搬的人多拿福利的事情，肯定就有人抢着搬走。
剩下的不肯搬，又会有各方面的施压，领导找人谈话，公务员的直系亲属必须搬离，否则影响了这个铁饭碗那更是得不偿失。定远县那个学校就是这样，抵制搬迁两个月，校长都豁出去什么都不要了。可最终还是被找到破绽，以扣学生毕业证的方式不得不妥协，
这样两轮下来，也就没剩多少了。对剩下的这些软硬兼施，一方面给更高的福利，一方面拆迁公司上门闹腾，断水断电，周围还在施工，人根本没法在里面住。如果你要不呆在里着，等再回去的时候肯定变成平地，你那些电器又值几个钱？前段时间就刚发生那么一出，有人出去游行，抵制他国侵犯我国领土，回来的时候，自己的家已经被拆掉了。
“那我要是拒不搬走呢？还派着人在那巡逻，谁来闹事就揍谁。我还没在三凯见过这么耍横的。”
白岩开楞了楞，心道果然是当老大的人，说话都这么直白，他也直言不讳：“估计也没多大用，他们要是铁了心把地拿下，自然有很多手法。你要**律他们就耍流氓，你要以暴制暴，他们就跟你**律。最终决定权还是在上面那里，可是晨光跟上面的关系，相信徐董你也清楚吧。”
“你这么说来，还真是什么办法都没有了？”
“也不完全是，这里面牵涉到高层间的博弈，我这里已经分析不了那么多了。但如果可以把拆迁户联合起来，拖上那么一拖，不管能不能拿到这工程，但肯定对晨光是个打击，能让他们难受。”
“恩，那先这样，我再询问下王董的意思。”
等到白岩开出去，徐子皓又拨通了王冰琦的电话。
“让你来拖，你确定有把握么？这恐怕跟你们黑社会处理问题的方法又不一样啊。”
徐子皓直接反驳：“我不是黑社会，我这就是想把补偿款弄高一点，好歹也算个为民请命吧。虽然可能方法粗暴了点，但是不是他们先耍流氓在先么。”
“行，行，你不是黑社会，你比黑社会都黑。”对面扑哧一笑，“如果你真要那么做我也不拦着你，可我还是觉得他们把那地方吐出来的机会不大，最多也就多给你们一些补偿。”
“不做做怎么知道什么结果，能拖一天也让晨光多难受一点不是？我现在就要你给我个承诺，这样对我很有帮助。’
“什么承诺？”
“如果有一天让晨光退出，成信拿到这个项目，能给到多少的补偿款。”
“你要这么说……不算修路的话，每平米两千八，这个价位算是很公道了。如果要修路，也要用路换到其他地方的地皮菜行。”
“那不行，这里不是西口，房价只会越来越高，他们的房子每年都在涨，你就只给两千八？我要你给三千三。”
“三千三？你当我这开善堂的啊？”王冰琦肺都快气炸了，“三千三的太高了，这样拿下来如同鸡肋。”
“我就问你，三千三拿下来还赚不赚？”
“单就修房子，这是肯定赚，但是单位利润跌到跟普山区那个工程一个水平了。再加上修路花钱，那些地皮还不能用，这还能赚多少？”
“但是那么大块地方，哪里是普山区能比？这个可以作为公司在三凯确立地位的基石。如果你肯以这个价位作为补偿，我相信可以拿下来。”
王冰琦犹豫了一下，咬咬牙：“行。拿下来就算我们倒霉了，拿不下来也能拖住晨光，让他们也不好过！“
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第二卷 4…44 抗拆开始
有了她的拍板，徐子皓也就放开心思来干。其实不管王冰琦答不答应，徐子皓都会在这上面插一手，毕竟对夜恋相对来说在市区里更靠内，如果这条路还在外围就因为拆迁问题受到阻碍，也就不会马上拆到这边来。能多拖一天，晨光就多赔给银行几十万利息，自己的夜恋也可以多营业几万甚至十万的毛利。
而且就算徐子皓没有参与，老马可闲不住，他的房子就在规划的新路正中，一拆就得全拆，那么点补偿款他哪能答应？
这条路规划设计得还有些古怪，在城乡交界处设计得更老路不平行，斜了那么点角度。说是要把道路拉直，可是这种斜法却穿过了大片棚户区，私人小楼，还有一些荒地，像是为了占更多的地方特意为止。到时候两边一拓宽，就能把原来的老房子总不能斜着面向马路成30°角吧，顺便一起拆了重建，修起高楼大厦，高档住宅区。对市容来说也确实显得更加现代化，对gdp那也是一大贡献。
徐子皓把电话拨给老马，此时他还正跟其他一些抗拆户在一起商量，都是这地方的老居民，居委会的人也在，正要选出代表去找晨光公司谈判，这潘的补偿价位到底是怎么来的，还敢不敢再黑一点？
从来提到拆迁，给人的感觉仿佛都是充斥着暴力。这一片也有不少社会的中坚力量在这住着，可是让他们来当这个打头的还真不敢。房地产行业的龙头在他们眼里显得过于高大，还不是他们的能力所能企及，搞不好还给自己惹上麻烦丢了饭碗。所以这些人也只有随波逐流。
而一些再市郊修上小楼的，都是个体户居多。别看房子修得大，里面空荡荡的，几乎没有家具，一楼的门面没人来租，自己做生意也赚不了什么。反倒关起门来搞菌类养殖，也是赚着辛苦钱。有的人还指望修好路了这门面能升值，谁知道根本不是那么回事，附带着这一片都得拆，他们哪能拿到半点好处？他们也是敢怒不敢言。
而马明伟这一年来从一个米线店老板跃居为酒吧业大亨，手里又还拿着一个泥头车队，也算是跟房地产擦边，手里的关系也握着不少，更有一票小弟。所以这个抗拆户的代表非他莫属。
本来他也不担心，因为徐子皓还没表态，一直以为他还有主意。谁知道现在补偿款都下来了，他还是不表态，这关系到产业，又关系到房子，他可坐不住了。不管徐子皓有什么后招，自己怎么也得做些什么。所以才把人街坊四邻召集起来商量
现在大家也明白了，政府不仅是要修路，更是要把开发区彻底开发出来。原来的这些老房子都是要拆，不然怎么能修高楼豪宅？
城市想建设得更好，大家当然支持，但也也不能乱搞嘛。好歹也得给个合理的补偿款不是？
这是可谓同仇敌忾，大有一呼百应之势。
他们正商量着应该要个什么样价位的补偿款比较合适，老马突然放下电话很是满意地说道：“刚才我搞房地产兄弟来了电话，说他们测算过，这补偿款应该到三千到三千三的范围。我这个兄弟绝对可以相信，我觉得这个价位可以接受，毕竟比我们刚才商量的还多出不少，我�
