重生之八零年代-第123章
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情那么多，政策面上有点什么风吹草动第一时间知道还是有好处的，谢文俊这一来二去的倒还真让他得到了一些尚未公开的消息。
那天谢文俊又去小唐老师家蹭饭，吃完饭以后照例跟唐连瑞上书房去下棋，唐连瑞那天似乎是吃坏肚子了，频繁上厕所，一盘棋没完就跑了三趟，谢文俊等得无聊就站起来转悠，无意中在唐连瑞地书桌上看见一张被书压着的手写信笺，看见了“学生城规划方案”这几个字。
谢文俊一时好奇，见唐连瑞还没进来，便把那张信笺抽出来看了一看，原来是《林溪市兴建“栢利”商业步行街及“东方红”大学生城规划方案》。
谢文俊随便膘了几行字就看见上面写着市里打算把林溪市机床厂附近的这一片区发展成为一条名叫“栢利”的商业步行街，要把原来百货大楼那一边的旧商户及旧大厦全迁过来，百货大楼的原址那里就挨着林溪大学和林溪师范学院以及林溪理工大学等等建成一个名叫“东方红”的大学生城。
谢文俊看了个大概意思又赶紧翻到最后一页，见落款是林溪市规划局局长刘亚龙，这时谢文俊听见门外有了响动，便赶紧把信笺又放回原位。拿书压了上去。
见了这个不太确定的消息以后谢文俊心里琢磨开了，这旅游黄金周提前实行了，建商业步行街、建大学生城这种新兴的城市规划方案现在也有了，百货大楼那一片可是林溪市地黄金商圈，现在居然要把它改建成大学生城，那些大厦及商户一迁移地话林溪市机床厂附近的片区可就是林溪市的新商圈了。
怪不得林溪市机床厂附近的老旧建筑最近都在拆，敢情市里是早有打算规划这一片区，只不过还没有方案，这规划局局长地方案一呈可不就是瞌睡遇到枕头了么，看来现在距这一规划正式出台的日子不会太远了。
以前在春雨街上买店面炒热一条街比起这建大厦来真可算得上是小打小闹了。这可是大好地机会呀，谢文俊当时就想起老爸说的机床厂老厂长来找过他的事，于是就有了把机床厂这块地买来自己发展地念头。
后来跟唐连瑞下棋的时候谢文俊有意无意提到自己的老爸是林溪市机床厂的原职工，以前机床厂效益不好，他爸老拿不上工资，家里生活水平很低，经常是有一顿没一顿的，谢文俊看似拉家常的闲话也使得唐连瑞放松了警惕。两人拉着拉着家常唐连瑞就说出以后林溪市应该没有机床厂了这样肯定的话，虽然唐连瑞没透露信笺上的那些内容，但谢文俊凭和他地对话推测到这事有八成可能实行。
谢文俊心想赵副市长不知道这事应该是因为这事还在预想阶段，还没成型，要不那《林溪市兴建“栢利”商业步行街及“东方红”大学生城规划方案》怎么会是份既没签名也没图章的手写信笺呢，所以应该是林溪市规划局局长刘亚龙亲笔呈上来给市委书记大人过目的一个设想，从唐连瑞对机床厂现状的看法来推断，谢文俊感觉他好像对这个方案比较赞同。
林溪市规划局局长刘亚龙有设想没跟主管经济的赵副市长沟通。反而写封亲笔信给市委书记唐连瑞，这其中的原因谢文俊就不得而知了，也没有必要知道，关键的是唐连瑞对这件事的态度，如果他要能点头，那这事就百分之百能成。
谢文俊不想告诉曾鸿章他是在市委书记地书房里偷看到的讯息，于是说：“曾叔，怎么得到的消息你就别管了，反正有……八成可能。”
“八成？才八成？”曾鸿章笑了笑，消息来源可以不追究。但最起码消息得准确啊，于是说，“小谢同学，这是买地盖楼，不是买菜做饭，而且还牵扯着城市规划这事，万一……说难听一点，万一你的消息不准确，政府是要在这附近起一个火葬场，那你买来这地以后知道要亏多少钱么。不光买地的钱，还有其他各种连动费用，可是个无底大窟窿啊，呵呵。总之才有八成可能就……太低了，这种事情随时都有可能变动。不稳当，最好别做。”
谢文俊当然知道这种消息要相当的准确才稳当，但如果等市里边把方案彻底确定下来，消息倒是准确了，知道这消息的人也就多了去了，谁不想拍下机床厂这块地用于发展，到时候不光这地价成倍的攀升，就是花大价钱也不一定抢得过别人，何况这人一多了事情就复杂了，靠关系玩点猫腻的人也就更多了，你再想玩猫腻成本就高了，也不一定玩得过别人，总之就是越早准备越好，最好就是能趁兴建商业步行街这事透露出来之前就把机床厂的地给买下，这样就万无一失了。
投资总有风险，若这事不成谢文俊倒也亏得起，若这事成了就可以把他自己地事业推向一个高峰，所以这事值得赌一赌，于是谢文俊笑道：“曾叔，所以一开始我就跟你说了，是我要买这地，不管消息准不准确，我都准备赌他一赌，亏也是我一人亏，怎么样，这事划得来干吧。”
当然划得来，如果真是这小子说的这里要规划成商业步行街，那这机床厂的地可就是一个大大的“桃子”了，值得一受，曾鸿章爽朗笑道：“呵呵，那……反正你出钱，你占五一嘛，那就你做主。”
谢文俊点点头：“这规划方案现在应该没人知道，所以我想趁这消息出来之前就把机床厂的这地给买了，我……”
曾鸿章打断道：“你急什么，你的消息当真那么准确？”
第144章 … 无良地产商和《南方周末》
谢文俊笑道：“我就是急，我就是想赌一把，我怕万一这地方还没开始拍卖那消息就出来了，那地价会翻几倍我想你比我还清楚，而且我也没把握能抢得过别人，这买地卖地的事你熟，所以你看有没有什么办法？”
曾鸿章想了想：“那就让你爸跟那老厂长说说，土地别拍卖了，直接卖你爸得了。”
谢文俊心说这样能行我还问你干嘛，于是说：“不行，这可是国企，又不是老厂长一人说了算，何况机床厂已经把这计划给定下来了，只是没确定拍卖的时间。”
曾鸿章笑道：“那就花点钱，给机床厂管理干部们都打点打点，让他们卖个人情。”
谢文俊捂着脑袋：“这要成的话倒也无妨，万一人家不收就把我爸列黑名单了，到时候连竞拍的资格都给剥夺了。”
“哎呀……这也不行，那也不行，”曾鸿章皱着眉头道，“那就等拍卖的时候再说了，反正价高者得嘛，多出点钱不就完了么。”
“都说了万一兴建商业街这事在拍卖之前就……”谢文俊突然点点头，笑道，“我明白了，合着不用你出钱，你无所谓，一直在这拿我寻开心呐。”
“呵呵，就不许我跟你开开玩笑么，”曾鸿章大笑道，“我还是头一回看你做事这么没把握，来问我的意见，你一直以来不都跟个小诸葛似的运筹帷幄么，这回这事可就是我的专业了，怎么着，抓瞎啦，哈哈。”
谢文俊不以为然：“我会抓瞎？我多动动脑筋照样有办法，不过嘛……像你说的，这是你的专业嘛，你买过那么多地。肯定没少干过这种事，所以既然眼前就是城隍庙我当然要进去求支好签了，还用自己瞎想么。”
“跟我也来这一套，呵呵，”曾鸿章正色道，“先告诉我，你打算把这块地买来建什么？”
谢文俊笑道：“建什么，当然是建大型商场了，像百货大楼那种。这里规划的可是商业步行街。”
曾鸿章摇了摇头，笑道：“忽悠我呐，我当然知道你要建大型商场，但这大型商场也有好多类型，像百货大楼这种毫无创意的日用品老式卖场我相信你不会感兴趣。这不是你的风格，你是新新人类嘛，敢情你在没求到好签之前还不想告诉我，行，待会儿再说，来这转了一早上了。我肚子饿了，咱俩先去吃饭吧。”
谢文俊摸了摸空荡荡的肚子，笑道：“你不说我都忘了，我也没吃早点。”
这一大一小俩富翁大中午地就驱车前往林溪郊区吃野味，也不怕腻着，在行至野味店的路上，曾鸿章开着他新换的大奔，由于刚受了谢文俊报来的一个“大桃”，心情大好，于是说：“其实刚刚才听你说了这事。我还没消化完。一时间也没有什么好办法，不过我觉得打点一下机床厂的领导层应该有用。”
敢情这是间冒牌城隍庙，连支好签都出不来，谢文俊无奈的摇了摇头：“只要规划商业步行街的消息没透露，机床厂这块地的价钱就不会太高。即使是拍卖也不会有太多人来竞拍，而且我现在只是需要早点把这块土地给买到手。争取的只是时间而已，所以只要有办法促使机床厂尽快甚至马上把土地拿出来拍卖就行了。”
“哦，对，就是这意思嘛，我现在才反应过来。”曾鸿章反应慢倒不是说他不精明，的确是由于才听谢文俊说了这事，一时间还没完全消化过来。
“曾叔，您不是我叔，您是江湖我大哥，我服你了，”谢文俊哭笑不得，“机床厂定了拍卖土地这事却没定时间，没有什么特殊的原因，就是国有企业办事效率低下，拖拖拉拉，既然早卖晚卖都得卖，那让他们早点拿出来拍卖，应该也不是什么难事，你们肯定没少干过骗人卖地的事，给我出个这方面的主意就行了。”
曾鸿章恍然道：“就这么简单。”
这反应，唉，始终是中年人啊，谢文俊皱眉道：“是这么简单啊。”
“那好办，”曾鸿章立马换了一副大奸商的表情，“我多找些人出面去给机床厂地领导放风，就说这里将要起一个火葬场，再找些人去跟他们谈买地的事，催他们要卖就赶紧拿出来卖，完了你爸再去找老厂长说愿意参与土地拍卖，同时我也亲自出面去找他们谈，说天和地产也有意思参与竞拍，听了火葬场这种无妄消息谁能不乱，包准立马就安排场地举行拍卖，绝对能赶在你说的那消息出来之前。”
谢文俊摇头道：“就这么简单？”
这火候，唉，始终是年轻人啊，曾鸿章点点头，笑道：“是这么简单啊。”
