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第164章

官神-第164章

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夏想并不急于去查明乔白田的关系,因为他知道,乔白田肯定会主动现身。

当然,对两家房地产公司的后台,陈风心知肚明,不过夏想不会去直接问陈市长,那样显得他太幼稚也太没有智慧了,也会因此被陈风看扁。同样的事情,同样的麻烦,由他自己解决,不需要动用市长光环就尽量不用,毕竟属于自己的份内之事,要是事事都要请教市长,用不了多久,他就会被打入冷宫。

送曹殊黧回宿舍,夏想就勉强在房间中过了一夜,第二天一早就赶去上班。还好兴荣小区和市政府之间有直达车,不用倒车。

二十里铺村僵持不下,吴港得还是照去无误,不过还是袖手旁观,惹得承建商吉成地产大为不满,声称他们为市政府排忧解难,市政府不给他们政策上的支持,反而还向着村民,真是岂有此理。吴港得也不是省油的灯,当即反驳说如果吉成地产觉得拿下二十里铺有困难的话,市政府可以换一家承建商。

夏想直接跳过二十里铺不管,就等乔白田现身,他现在关注的是刘家营村的开发。因为承建刘家营村的开发商,正是达才集团。

达才集团的老总成达才几乎是燕省房地产业界的传奇。

早年成达才只是市直机关的一名办事员,一个偶然的机会,他无意中得知一块地皮即将拍卖的消息。他就拿出全部积蓄,送了单位的领导,领导就将地皮的具体运作权交给他。成达才也不知道从哪里得知了消息,知道地皮即将升值,就找到一家公司,以极低的价格将地皮抵押给公司,签定的协议是,他在半年之内收后地皮,价格比现在高百分之十,如果到时他收不回,地皮就归公司所有。但是在半年之内,他可以随时出资收回,公司也必须按照规定只能卖给他。

公司同意了,认为是一笔只赚不赔的卖买。

成达才拿到公司给他的钱,拿出三分之一送给了单位领导。十几万元在当时是一笔不小的数目,领导收下后,就将地皮以极低的价格卖给了成达才,价格正好是公司所付款项剩下的三分之二。等于是成达才完全用公司的钱,平空得到了地皮。

地皮由运作权变成了所有权,突然就传出了燕市要整体规划的消息,地皮迅速升值十几倍。成达才稳坐不动,一直到半年期的头一天,他突然找到公司,按原先价格多付了百分之十给公司,然后又迅速和另一家公司签定了协议,卖价提高近20倍以上。

成达才捞到了平生的第一桶金。

从此他辞职下海,以十分娴熟的手段炒作地皮,迅速完成了资本积累。1993年时成立了达才集团,陆续在燕市、燕省,甚至京城和海南,开发了不少楼盘,到1999年时,资产已经超过100亿。

成达才是个人物不假,但他最初的发家手段也不怎么光明,不过说实话,房地产业的猫腻太多了,不可能干净得了,只要大面上过得去就行,但正是因为房地产中间的水份和利润,每一个房产公司背后,都会站着一个强有力的推手。

让夏想想不通的是,不管是后世,还是现在,他始终不知道达才集团的后台是谁。虽然他也怀疑过是高成松,后来经过一番深思,认为高成松上台之时,达才集团已经成了庞然大物,高成松已经不可能动得了达才集团。达才集团是燕省的一面旗帜,高成松也不会自毁长城,所以他和达才集团的关系,是相互需要,甚至他还有求于达才集团的方面多一些,只要他想要政绩的话。

那么在达才集团最开始扩张的头几年,谁才是达才集团幕后强有力的支持者?

让夏想最感兴趣的不是达才集团本身,也不是成达才,而是将达才集团推到今天高度的那个从未露面的神秘人物。因为他知道,一个房产商的崛起,从来都是一个人在前台,一个人在幕后,只有既有商业运作方面的人才,又有政治智慧卓越的人物,二人齐心,才能塑造出达才集团这样一个商业帝国。

一直不为人所知的那个达才集团的缔造者之一,不管他是在台上还是已经退下,他都拥有无可比拟的影响力和关系网。如果将陈风和曹永国绑在达才集团的战车上,冲突暴发时,高成松也未必敢以硬碰硬,他必须顾忌达才集团的影响力。

夏想为他突如其来的绝妙想法兴奋不已。

只是想要接触到达才集团已经很难,想要摸到达才集团背后的那一只手,更是难如登天。

吴港得和曲雅欣都不在,夏想就叫上钟义平,要了一辆车,直奔刘家营而去。

改造小组只有三辆车,都是面包,经常不够用,夏想就琢磨着从哪里要一辆车。找高海不是不行,不过他是来干活来了,不是添乱来了,能不麻烦人就尽量不麻烦。

对,就找乔白田要,替他解决一个麻烦之后,他要是不知道表示表示,就太不会做人了。夏想打定了主意,笑着对钟义平说:“小钟,交给你一个任务……”

钟义平急忙点头:“我听着呢,夏主任。”

“下次乔白田乔总来办公室的时候,你机灵点,及时出现提醒一下,就说我们的车坏了,没法出行了。”

“我记下了,夏主任,一定办到。”钟义平也不问为什么,很坚定地点头同意。夏想暗道,小伙子还真不错,以后只要立场坚定,再机灵灵活一些,可以培养。

刘家营村位于燕市南边,离市政府不算近,将近一个小时才到。一到刘家营夏想就发现,现场秩序井然有序,没有垃圾遍地的景象,推土机已经将大部分民房推平,只有几栋民房还顽强地站立在荒地之上,显然也是没有谈妥的钉子户。

达才集团已经建起了围墙,盖好了临时办公室,夏想来到办公室门前,站着竖立的施工牌下面,眯着眼睛看了起来。

达才集团要在此处兴建一处高档小区——宝兴花园,因为地理位置优越,小区将会是燕市目前最高档最有品味的新型住宅区。夏想看了一会儿,慢慢地笑了,心里有了主意。

他敲开办公室的门,一个一身职业女装的女职员起身迎接:“你好,请问你找谁?”

“我找沈经理。”夏想看到外面的施工牌上写着的项目负责人是沈立春,应该是达才集团的中层。

在问清了夏想身份之后,女职员不敢怠慢,急忙到里间去找沈立春。片刻之后,一个西装革履年约30的男子大步出来,热情地和夏想握手:“早就听说改造小组办公室新来了一位副主任,一直没有时间去拜访,没想到夏主任亲自来访,真是荣幸,快请坐,小刘,快上茶。”

燕市的圈子说大也大,说小也小,他才来几天,估计关注城中村开发的开发商,以及各方面都有利益牵涉的人,已经把他的履历打听得一清二楚。

夏想也热情而客气地和沈立春客套几句,然后他就开门见山地说明了来意:“达才集团作为燕市最有实力的房地产开发商,刘家营村又位于市中心地带,为什么不在这里建高层住宅?以后燕市的小区的发展方向将会是高层和多层共存的多元化,而且高层也有利提高达才集团的整体形象,作为燕市第一个吃螃蟹的人,达才集团将会获得意想不到巨大的附加利益。”

沈立春愣在当场。

第177章 夏想举重若轻的手段

在沈立春的印象中。政府官员都是夸夸其谈之人,喜欢高谈阔论,但说来说去却没有什么实际内容,大部分人对经济一窍不通,偏偏又爱指指点点,遇到这种人,他宁愿请他们大吃大喝去堵住他们的嘴,也不愿意听他们自以为是的废话连篇。

新来夏主任不但年轻得出乎他的意料,一开口,竟然说出了不亚于专业人士经过研究才得出的结论,顿时让他大吃一惊!

因为他本身也是高层住宅的支持者,但高层住宅的方案没有在成达才那里通过,打了回来要求还建多层住宅,让他对自己的一腔设想大感沮丧,以为自己错误地估计了形势。

夏想一说,他如同遇到知音一般,激动得有些失态:“夏主任,你真的认为刘家营这块地,还是建高层小区好?”

“在市中心的大好地点,不建高层就太可惜了。如果是在东南,临近郊县的地皮便宜。可以建多层住宅小区,或是低档的连排别墅。如果是西北,有山有水,就必须修建高档的别墅,越高档越好,甚至可以引活水入小区,移来巨大的山石,营造出山水楼阁的景象,当为燕市第一豪宅。”

哐当一声,沈立春因为过于激动,起身过快,一下子把身后的椅子带倒,也顾不上看一眼,他脸上流露出的惊喜和兴奋的神情,仿佛发现了世界上最伟大的奇迹一样,一把握住夏想的双手:“夏主任,相见恨晚,相见恨晚呀。我敢保证,你肯定和成总谈得来,他肯定欣赏你刚才的观点。我经常听成总对燕市的房产现状发表看法,你刚才说的几点和他的设想不谋而合,简直太出人意料了……”

对沈立春夸张的表现,夏想并没有表现出太多的惊讶,他刚才所说的一番话,也正是后世成达集团的扩张步伐,不和成达才的设想相同才怪!夏想一脸感慨地说道:“我不过是随便说说,和成总的雄才大略不能相比。也总是在想,什么时候有机会,能见一见传说中的达才集团的掌门人才好!”

夏想的镇静自若落在沈立春眼中,他更加认定夏想不但见识非凡,也是行事稳妥极有分寸之人,再加上刚才一番高论又和成总的远大设想完全吻合,如果将他介绍给成总,说不定他能劝动成总改变主意,将宝兴花园开发成燕市第一个高层住宅小区,该有多好。

谁都愿意在城市的蓝图中,让自己的设想变成现实。沈立春正是因为存了这样的念头,所以才对夏想高看一眼。实际上以他在达才集团位居中层的身份,夏想一个小小的改造小组办公室的副主任,还真入不了他的眼。

达才集团在燕市乃至燕省都是首屈一指的大型集团,省里曾经专门下过文件,要求对达才集团重点扶持,再说达才集团是一条巨鲸,翻身之间就能惊动无数风浪

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