宦海征途-第38章
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“天明，你是怎么看的？”
“这两座房子说起来是我老头子公司的失败之作，老大，你看……”方天明走到窗前，指给吴越看，“本来市政府规划是把老街往运河边移的，这样的话，两座房子就处在老街延伸线上了。按照最初的预想，哪怕楼上的房子一间也卖不掉，只要底下的门面房以一间25万的价格卖光，80间门面房的收益就足可以收回全部投资了。”
方天明沿着窗台走了几步，又指了指，“没想到省级公路改道一下推翻了市政府原本的规划，老街停止搬迁，麒麟镇沿省道两侧发展。现在这两座房子的门面房送给人家都不要。呵呵，想当初为了提早得知市政府规划，下了不少血本啊，幸亏地皮不值钱，否则真要亏死了。不过整体租下来也不错，我们干脆沿四周打一道围墙，把这两座房子和俏江南连成一体……”
“门面房租金怎么算的？”吴越问道。
方天明撇撇嘴，“现在还算屁个门面房，两幢楼整体一年租金一百二十万。”
“不贵。”吴越点点头。
“卖又没人买，能租到这个价格，小股东们很满意了。”方天明走到吴越对面坐好，一边以极快的速度捞了几个剥好皮的红提往嘴里一塞，惹得郑媛媛好一阵白眼。
“天明，我是这样想的……”吴越拿着笔在纸上写写算算，“你先听听，要是我考虑不周，你再帮我完善完善。”
“老大，你、你说。”方天明嘴里塞满了东西，说话有些含糊不清。
“我认为租不如买，那两座房子对于你老子的顶峰实业来说是鸡肋，可对于我们而言是长期经营的根据地。你看啊，租个10年，租金就要1200万了，我估计现在要一下子捧出1200万，你老子肯定愿意卖了。还有，万一以后政府规划又有变化，说不定这房子又值钱了，到时租金怎么算？要不要提高？可能连续租也要成问题。俏江南现在所用的房子是你老子一人投资的，你老子的等于就是你的，以后怎么样，我一点不担心。那两座房子是大小股东们集资盖得，你老头子一个人做不了主的。”
“好，买下来，这样一来整个全是咱们兄弟自己的了。钱一笔头拿不出来，就订一个五年分期付款的购买合同，嘿嘿，估计我老子把我们的想法一讲，小股东们一个个就偷着乐了。”方天明不但一点就通，而且做事和他笨拙的体型截然相反，立即掏出手机和他老头子通话，请他老头子马上召开顶峰实业董事会，批准他的新要求。
“老大，基本没有问题，最多在价格上会磨磨嘴皮子。”
“多个一两百万无所谓，答应他们。重要的不是一二百万块钱，而是我们所掌握的必须是我们完全能拥有的。”吴越把手里的笔重重一放，站了起来。
“好！”方天明被吴越感染了，也跟着站起来，伸出手和吴越握在一起，“从今天开始，咱们兄弟真正有了属于自己的根据地。”
“你小子根据地不要太多啊。”吴越笑着松开手。
方天明嘿嘿一笑，“顶峰是我老子的，元亨是我丈人的，我暂时还不能谋权篡位吧？”
“太子只有一个，将来皇帝还不是你当？”吴越叼了一根烟，又递给方天明一支，郑媛媛赶紧乖巧的帮他们点上。
“老大，趁华哥、刘哥没到，我去广告公司一趟，叫他们把俏江南整体模型搞好送来，还有客房部扩建项目工程进度表之类的也送过来，等会让华哥、刘哥看看。”
方天明打开门，准备出去，吴越把他叫住了，“天明，俏江南这个名字最好改一改，原来田老板在里面，俏江南作为江南人家的品牌延伸未尝不可，现在他退出了，我们的经营方向和以前也不完全相同了。这个名字我总觉得有些花俏，不够稳重大气。”
“老大你说改什么名，明天我专程去工商局一趟。”
吴越想了想，“叫明越饭店吧，你我名字里各取一个字出来，也有寓意的，发展一天胜过一天嘛，还有我们平亭古时属越国，这个越也符合地域特征。”
“明越饭店，小越哥，这个名字真好听还很大方。”郑媛媛嘴里轻轻念叨了几遍。
“嗯，明越饭店这个名字挺好。喔唷，快四点了。老大，我走了，我得赶在华哥、刘哥到之前回来。”方天明看看表，向郑媛媛挤挤眼，“不打扰两位亲热了。”
说着，趁吴越没反应过来，“砰”关上门，溜了。
“小越哥，你看方董他……”郑媛媛跺着脚撒娇，胸前波涛翻涌。
“天明也就是在这里说说，不会到处去乱讲的。”吴越安慰了一句。
“老板，您对我的工作还满意嘛。”
郑媛媛走到吴越面前弯下腰。
粉红色塑身内衣已经换上了，高耸更加高耸，沟壑越发深幽。
该死！这个妖精是故意的。吴越的喉结不自觉的上下动了动。
“好看吗？”郑媛媛带着玫瑰香味扑到了吴越怀里，贴着他的耳朵问，还伸出舌头调皮的舔舔吴越的耳垂。
“注意点，这是办公室。”吴越跌坐在老板椅上，双手搂住郑媛媛的腰，想要严肃却又严肃不起来。
“我不怕，我和自己的男人亲近些，怕什么。”郑媛媛调整了坐姿，这不安分的挪动又让吴越低低发出几声呻吟。
吴越尴尬的呵斥，“乱动什么？”
“咯咯……”郑媛媛媚眼如丝得意的笑了。
“你呀，笑得像狐狸。”
“狐狸就狐狸，我妈说过，在自己男人面前，狐狸、妖精都不要紧，只要男人开心。其他人，哼，想看也看不到，我才不愿意呢。”
你妈说的？吴越彻底投降了，你妈就是个老妖婆！
“砰砰……”有人在敲门。
“哎哟。”郑媛媛慌忙从吴越怀里逃出来，一下扭了脚。
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非戒2011－4－22
38章 入股（三）
“天明，你怎么又回来了？”吴越一手扶着郑媛媛，一手去开门。
衣冠不整，面色潮红，有情况！早知道就不进来了，方天明看了一眼，赶紧退出去，一面指挥广告公司的，“对面的屋子，对，门开着那间，当心些，放放好。这张进度表抬头要改一下，明越饭店，不叫俏江南了，等会做几个字送过来贴上去。”一面又对着吴越解释，“我还没出门，广告公司的就来了，这速度真他妈快。”
“哦，那你先忙，我这儿还有个伤兵。”郑媛媛的脚踝有些肿胀，吴越轻轻帮她揉着，劝说道：“叫人去帮你拿一双平底鞋换上，我看要疼几天呢。”
“不要嘛，我没关系的。”穿了高跟鞋还比你矮一头，换平跟鞋人家还怎么活呢？郑媛媛拼命摇头。
“听话，几天就好了。”吴越哪里知道她心里的小九九，扶着郑媛媛做到自己的位置上，拿起内线电话，准备拨号。
“我来打。”真是的，你打就不怕别人误会？郑媛媛给了吴越一个白眼。
一味的顺从“嗯嗯嗯”只会让人索然无味，偶尔耍一下小性子才别具风情。吴越微笑着退到一旁，看着郑媛媛拨打电话，一连打了好几个，好不容易才接通一个。
“小媛，我看你该给底下的中层一人配一个对讲机，这样有紧急情况联络起来就方便了。”
郑媛媛苦恼的撅起嘴，“小越哥，现在哪有什么中层，大小事基本是我一个人干的。”
“舍不得放权？不懂放权的领导不是好领导嘛。”吴越走过去，用手指轻轻把郑媛媛翘着的嘴抚平。
郑媛媛趁势抱住吴越的手，贴在她脸颊上，摩挲着，“才不是呢，我巴不得有人帮帮我，一个人实在太累了。”
吴越拍着她的背，听她诉苦。
“几乎全是才上岗没几天的新员工，我哪儿去找这么多中层管理人员？”
“先提拔了再说。你可以对员工宣布，这属于临时启用，不合格的以后还要刷下来。小媛，摊子铺大了，有些必须引进的人才就得花大价钱引进。当然主要还是就地选取，不然怎么激发员工的积极性？还有呢，以前俏江南主要是餐饮和休闲娱乐两大块，我看以后明越饭店的发展最重要的是客房，其次是餐饮，最后才是休闲娱乐。你呢，就把中层管理部门分成这三个部，尽快把管理人员配备起来，不然揭牌仪式一过，你怎么忙的过来，你说呢？”
吴越捏捏郑媛媛鼻子，郑媛媛嘟囔了一声，点点头，既表示对吴越这个动作的不满又赞同他刚才的说法。
“老大，我怎么以前就没发现你还有经营的天赋？”方天明拍着手走进来，又促狭的添了一句，“抱歉，我又打扰二位了。”
“都是书上看来的，我纸上谈兵。”吴越丝毫没在意方天明的取笑，被郑媛媛抓住的手也没有抽回，倒是郑媛媛脸红得发烫。
老大越发自然大方了，对，就要这样，男人嘛，尤其像老大这样的男人，没有几个红颜知己岂不是反常的事？
方天明偷偷乐着，一面摇着头，“老大，你别不自信。拿我来说，认识我的都说我天生会做生意。但我自己心里雪亮，狗屁！就算木头人站到元亨公司这个大舞台上，也能唱大戏，所以会不会做生意，不在于你能干，你有脑子，而是看你有没有一个舞台，或者是谁能提供一个舞台给你。换句话说，现在就让老大你当监狱长，你会干不了？”
“‘心有多远，天地就有多大’，这句话听听有些道理，不过现实中，舞台不是靠空想就会有的。仕途也不是商路，我从来没有幻想会有一个官场方天明等着随时拉我一把。官场没那么简单的。”吴越突然一脸自信，“既然我选定了道路，就会尽最大努力一步步走下去。不过，天明，我还是比较喜欢跑步前进。”
