大房地产商-第20章
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熙攘攘的人，谁能保证不是飞蛾扑火来的？
三个人上了奔驰车，从十五号高速公路进入市区时，视野立即被五彩的霓虹灯和极具建筑特色的巨大观光酒店所吸引，让人震撼，人仿佛脱离了现实，在童话般的幻境中迷失了自我。
罗依倩掩饰不住兴奋，在车上大喊：“拉斯韦加斯，我来了！”惊得威廉哈哈大笑。
金银岛酒店前有一个人工湖，奔驰车停好后，湖中仿造的十六世纪的运宝船在行驶中遇到了海盗船，“轰轰”两声炮响，一下子吸引住了罗依倩，她驻足观看，只见双方展开炮战，顿时炮声隆隆，浓烟滚滚，中炮船只起火焚烧，船员纷纷逃生。
“这种表演每天要演好多场。”威廉笑着说。
“威廉，我已经感觉到赌场上的滚滚浓烟了！“罗依倩形象地比喻说。
白志刚和威廉哈哈大笑。
运筹帷幄 市长办公会
夏闻天踌躇满志地回到了东州，一个以东州体育中心建设为契机打造黑南商贸中心区的计划搅得他兴奋不已。
第二天早晨，在市政府五二○会议室，夏闻天迫不及待地召开了市长办公会议，专题研讨东州体育中心筹建问题。由于事情重大，夏闻天特意请了正在主持市委工作的市委副书记周永年参加。
会议一开始，夏闻天就显得有些激动，“同志们，我希望把未来的黑南地区打造成以体育中心为核心的体育产业集群和中央商贸区。今天请大家来，我和永年同志就是想听听各位的高见。纪周，你先从规划的角度谈谈吧。”
市规划委主任沙纪周正在点烟，听到夏市长第一个点了自己的名字，一紧张险些烧了手，他深吸一口烟，仿佛深思熟虑地说：“夏市长、周书记，眼下最重要的问题是选址，从黑水河体育场拆除那天起，我就开始琢磨哪块地适合建一座新的黑水河体育中心，我和何市长、鸣武私下里商量过，都觉得石佛区大禹乡黑水河畔的地块最适合不过了，将来东州体育中心建成后，黑南商贸中心区和黑南高新技术产业区交相辉映，相得益彰，必将产生联动效益，市委市政府将黑南地区建设成东州的浦东计划指日可待。”
沙纪周说完，在烟灰缸里点了点烟灰，环视一周，发现许多人投来赞许的目光。
“我非常赞同纪周同志的意见，”市国土局局长万鸣武接过话题接着说，“体育中心建成后，将带动黑南地区配套设施的完善，而体育中心周边十层楼以上的房子，肉眼就能看到比赛，因此，价格可能提升百分之五以上，广州天河区原来和大禹乡一样，只是一片农田，后来修建了天河体育中心后，已经形成了广州一个新的城市中心，不仅地价翻了几倍，周边无论是居住还是商业都得到巨大的变化和发展。无论是政府和开发商，对体育中心区域建设与发展的设想和思考，都不会仅仅局限于体育中心本身的影响范围，更不会仅仅局限于几场体育赛事所带来的附加价值，如果将体育中心区域作为未来城市中心加以考虑，就会发现其中蕴藏着巨大的商机。”
“我觉得眼下最重要的问题是招投标的问题，一定要选世界一流的设计大师来设计，要选一流的施工队伍来建设，把体育中心建成现代化设施，为体育中心和人民健身服务。”武志强目光犀利地说。
“志强说得好啊，”一直正襟危坐侧耳倾听的何振东呷了一口茶说，“体育中心选在大禹乡黑水河畔，地处东州东南方，暗合紫气东来之意，很吉利。
夏闻天接着说：“志强，抓紧招标工作。振东啊，我看建设资金就用黑水河体育场的土地出让金吧。”
散会以后，夏闻天刚回到办公室，秘书龙小波就举着手机走了进来，“夏市长，洪书记在美国给您打来的国际长途。”
夏闻天意识到洪文山出访美国，大概与骑士基金签约有结果了，他赶紧接过龙小波的手机。
“老洪，我是闻天。”
“闻天啊，告诉你个好消息，骑士基金开发胭脂屯的合同签下来了，动迁工作要抓紧进行啊！”
“老洪，你放心吧，胭脂屯动迁工作我会抓紧的。”
“彩虹城也要抓紧啊，三个工程要齐头并进，我最担心的是动迁工作，政策要向老百姓讲清楚，千万不能发生群访事件，更不允许有什么钉子户。一定要做到以德拆迁、依法拆迁、亲情拆迁。”
“好，老洪，胭脂屯拆迁的难点不是棚户区居民，而是一些有着上百年历史的老房子，补偿标准既要体现公平又不能一刀切呀！”
“闻天，你想得很周全，总之，要以人为本，把工作做细，我回国后咱们再具体研究吧。”
夏闻天挂断电话心情久久不能平静，他不明白为什么自己这个主张“装备制造业立市”的市长一天到晚忙的都是土地开发、上房地产项目，难道盖房子真能盖出经济强市吗？
夏闻天坐在沙发里，头枕着靠背，眼望着吊灯，心想，改革开放以来，我国经济发展取得了巨大成就，但也出现了追逐GDP数值的普遍情形，经济领域弥漫投机之风，一些急功近利的项目被列为重点和优先发展，最普遍、最大规模的莫过于房地产。把凡是能直接带来短期利益的产业冠以“支柱”之名，真正的支柱产业反而没有人关心，东州毕竟是老工业基地，国家的装备制造业基地，盖房子能盖出产业升级吗？能盖出高新技术产业吗？能盖出可持续发展的长远经济发展吗？
夏闻天太累了，他带着一系列问题进入了梦乡……
运筹帷幄 拆迁公告
胭脂屯即将动迁的消息一经公布，愁坏了位于胭脂屯古井胡同的一对中年夫妇，男的叫柳文龙，女的叫许天凤，这一龙一凤之所以发愁是因为他们居住的二层小楼是祖宅，有一百多年的历史了，这要是放在国外就是文物。
这座祖宅是一座中西合璧的两层砖木结构小楼，青砖墙体，白色水泥抹边线，黑白相映，清秀幽雅。其实，胭脂屯坐落着不少这样的建筑，大多都是民国时期建成的。
柳文龙的祖爷爷在民国时期是开面粉厂的，这座小青楼就是柳文龙的祖爷爷留下来的。这座小青楼前些年由于年久失修，已经是墙体斑驳，院落残缺，去年两口子斥巨资倾心大修了一遍，望着焕然一新的小青楼，新鲜劲还没过去呢，胭脂屯即将动迁的消息就传来了。这可愁坏了柳文龙和许天凤。
柳文龙从小习武，专练八极拳，靠开武馆和健身房为生，许天凤开了一家服装店，两口子日子过得红红火火的。
晚上累了一天的柳文龙刚走到家门口，就发现自家小院的门上贴了一张小招贴，他揭下来一看，是一张拆迁公告。
拆迁公告
东房拆公字（2001）年第47号
根据东房拆公字（2001）年第47号批准，东州市城市建设局委托东州万安城市房屋拆迁有限公司对东州市中山区解放大街27号实施拆迁。拆迁范围：东至：十八米规划的道路中心线；西至六十米规划的道路中心线；南至二十米规划的道路中心线；北至：二十八米规划的道路中心线（详见拆迁范围图）。按国务院令2001年305号《城市房屋拆迁管理条例》、清江省人民政府2001年145号《清江省城市房屋拆迁管理办法》等有关拆迁规定，拆迁期限自2001年9月17日至2001年12月16日止。为保证建设项目顺利进行，拆迁范围内的被拆迁单位和被拆迁住户，要响应政府号召，即时搬迁。特此公告。
东州市房管局
2001年9月5日
柳文龙担心的事终于发生了，他最担心市政府改造胭脂屯把他的祖宅给动迁了，他这辈子哪儿都不想搬，就想守着祖宅过日子，他还想把祖宅传给儿子，让儿子再传给孙子。
如今市政府要动迁胭脂屯了，小青楼怕是保不住了，他一筹莫展地上了楼，见先回来的妻子正望着天花板发愣，他心想，看来妻子也正在为动迁的事上火呢！
“天凤，政府要动真格的了，咱们怎么办？”
柳文龙疲惫地往沙发上一坐无奈地问。
“那咱们也动真格的！”
许天凤坚定地说。
“咱们也动真格的？咱们势单力薄地怎么对抗政府？”柳文龙不解地问。
“我不管，反正我们要誓死保卫祖宅！”
许天凤目光决绝地说。
“要不要把这件事告诉儿子？”
柳文龙惆怅地问。
“儿子在部队干得好好的，告诉他这件事干啥？儿子即使知道了也帮不上什么忙，只能着急上火。”
许天凤沉着地说。
“天凤，要不要先找一找拆迁办的领导把我们的意愿表达一下，看看能不能通融一下？”
柳文龙怀着侥幸的心理问。
“文龙，常言道上赶着不是买卖，咱们等他们来找咱们，理在咱们这一边，咱们产权证和土地证都齐全，我就不信，只许他们建七星级酒店，不许咱住合理合法的祖宅！真要是这样，不成了只许州官放火，不许百姓点灯了吗？”许天凤愤愤地说。
“他们要是强迁怎么办？”
柳文龙探询地问。
“他们敢，除非他们把咱们俩弄死。文龙，这些年地方有些领导为了所谓的经济发展，强拆老百姓的房子造成的血案还少吗？咱们要做好两手准备啊！”
许天凤悲壮地说。
“什么***经济发展，无非是政绩工程，盖那么多五星级酒店有什么用？东州的老百姓谁能享受到？”柳文龙气哼哼地骂道。
“不过，这次拆迁与以往不同，市委市政府是为了改造棚户区老百姓的居住条件才动迁的！”
许天凤视死如归的目光缓和了下来。
“胭脂屯的老百姓世世代代在这里住了三百多年了，改善居住条件可以，为什么不就地改造就地安置，还不是觉得这是块黄金宝地，政府要大捞一笔。”
柳文龙一针见血地说。
“唉，要是能就地改造，咱的小青楼一定能够保住，我听左邻右舍议论，起初夏市长是想就地改造就地安置的，是市委洪书记不同意。”
许天凤话还没说完，柳文龙愤愤地说，“他�
