宦海纵横-第698章
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看着赵建成侃侃而谈，陈宁感慨颇深，刚才冯骏的一句话没有说错，这么多年了，人的变化都会很大。自己何尝也不是呢，从当年跟着吴正明一门心思做学问的学生。到现在成为一个不折不扣的小官僚。隐藏在不知道自己身份的同学中。陈宁甚至有种窃喜，有种超脱的感觉。
可能感觉有些冷落坐在旁边的陈宁，正在和冯骏大谈特谈东方市房地产发展前景的赵建成，转头笑着向陈宁问道：“老同学，你们阳城目前的房价多少？”
“平均房价大概在四千左右。
。陈宁微笑着回答道。
“那你们阳城的房地产很有发展前景，现在东方市的平均房价已经破万了，像我们徐家汇区房价基本上都在两万以上，部分地段已经破三万了。”赵建成惊讶地说道，同时在说到东方市和徐家汇区的房价，言语中不无得意的神情。房价往往象征着一个地区的发达程度，从房价上比较，阳城市和东方市的差距无疑是相当巨大的。
陈宁当然知道东方市房价的行情，记得三年半前张楠在东方市东海区陆家嘴地区买的那套三居室的房子，当初的房价才一万出头一点，如今居然已经涨到了三万五。这个地区目前的房价水平差不多和寸土寸金的香港和新加坡的平均房价持平了。尽管陆家嘴地区目前是东方市的黄金地段，但是从经济学的角度来讲，房价应该和人均。的发展相适应。但东方市目前的人均凹只不过是香港的四分之一，而平均房价则相差一半都不到，如果东方市的房价再往上涨的话，势必开始产生泡沫。也怪不得象黄河地产集团这样的香港地产大鳄开始往内地转移。不过，听赵建成刚才和冯骏的对话，好象对东方市的房地产发展依旧信心十足。
“阳城是个老工业基地，目前的经济发展正处于转型阶段，下岗工人还有很多，人均凹还不到东方市的一半。房价到四千就已经很高了。再高恐怕我们阳城的老百姓就买不起喽。”陈宁笑呵呵地说道。
赵建成一怔，在目前房地产市场一片大热的时代，很少听到象陈宁这样的观点。赵建成本来的专业就是房地产，他当然清楚房价的不断上升，势必会积累泡沫。但是，房价的上涨势必拉动地价的上涨，而且房地产行业的税收也将急速攀高，这样一来，不管是凹总量的提高。还是地方财政的收入，将有明显的提高。而凹和地方财政的收入又恰恰是考核当地干部政绩的重要指标。所以，在房价拼命上涨的后面，也有地方政府在推波助澜的作用。
“现在全国的房价都在一片涨声之中，你们阳城作为一个省会城市。能把房价控制在这个幅度，看来你们阳城市的领导不简单呐。”赵建成脸上挂着意味深长的笑容说道。
陈宁知道赵建成也看出了目前房的产市场红火后面的问题，其实早已有很多人都看出了问题，但是不论是国家和还是地方政府，无法抵御房价上涨带来了巨大效益。这几年的金融政策的放开，大型国企、央企对房地产市场的纷纷介入，而且据说现在国土资源部正在酝酿出台土地招拍卖政策，都在推动房产的进一步上涨。对此，陈宁也和无奈，好在阳城目前的经济正在转型阶段，加上陈宁上任后对房价的上涨很重视。这次的辽西重工业区国企改制，腾出来的这么多土地，其实对增加供应量，抑制阳城房怜的上涨，起到了很重要的作用。
“其实，也没什么，无非是提高供应量。把房价抑制在一个合理的区间陈宁笑眯眯地说道。
赵建成没想到陈宁的回答会这么淡然。从冯骏的口中，赵建成已经得知陈宁在阳城市也是公务员，按照赵建成的估计，陈宁最多不过是个处级干部。但是从地域和经济实力相比较，陈宁哪怕就算是个副厅也无法跟他这个强势部门的正处一把手相比。但是陈宁的话总让赵建成感到怪怪的，自己在评判他们阳城市的领导，而陈宁的回答听起来却像是在自谦。
不过，陈宁的话倒是引起了旁边冯骏的注意，他本来就想到内地二线城市去投资，东方市高额的地价，正在压缩象他这种中等规模的房地产公司的生存。
“陈宁，你们阳城既然提高供应量，那到你们那里投资的房地产公司一定很多吧？。冯骏插嘴问道。
“还行吧，现在我们正在针对原辽西重工业区的国企进行改制、重组和搬迁，腾出来的土地将用于商业开发，目前除了省内的房地产公司进入外，象望江集团和香港的黄河地产集团都在我们那里投资开发。怎么，你也有意思？”陈宁笑着转头对冯骏说道。
“是啊，如果真像你说的那样。我倒是想去你们阳城看看，再说那里又有你老同学照顾，说不定就是个投资的好地方。”冯骏嘿嘿笑道。
其实，昨天当陈宁听到冯骏夫妇去外地考察新的投资方向，陈宁倒是有意想建议他们去阳城看看，只不过正好说起同学聚会的事也没顾得上说，现在见冯骏主动提起，陈宁微微沉吟了一下，笑道；“这样吧，等过了年，：月初来吧。到时候香港黄河地产集团的总经理童启明也会到阳城来商谈他们集团在阳城二期项目的投资，到时候我可以介绍你们认识，说不定你们还有合作机会。”
“真的？。冯骏一听，一拍桌子，惊喜地大叫一声。
冯骏的这么一出，一下子吸引了其他同学的目光，冯骏知道自己网、才有些兴奋过度，连忙笑呵呵地摆了摆手，对大家说道：“没事，没事。大家继续，大家继续
接着，连忙压低声音，脸上还挂着不可思议的神情，道：“老再涧书晒加凹姗不一样的体蛤，阅读好去外以小辽在东北待久了，学会了东北人爱忽悠的毛病，你该不城刀隆恐我吧？”冯骏是房地产圈子里的人，对黄河地产集团太了解，能和这样的集团合作，那对于他现在的公司意义是巨大的。
“你来了不就知道了嘛。”陈宁微微一笑道。
“好，等过了年，我一定过来找你，如果你小子忽悠我的话，可别怪我赖在你那里不走了。”冯骏惊喜之下，还有些半信半疑。
“我只是介绍你们认识，至于合作，还得要靠你们公司的真实实力。能达到人家的要求才行，这点我可不帮你打包票。”陈宁笑着拍了拍冯骏的肩膀。
“一定，一定。”冯骏忙不迭的点头应道。虽然，他不相信陈宁会忽悠自己，但是这个消息对他来说冲击实在是太大了，让他有种不真实的感觉。
而陈宁和冯骏的对话，对赵建成无疑也是十分的震撼。黄河地产集团。赵建成也是非常熟悉的，黄河的产集团在他们徐家汇区就有投资项目。但是作为房土局长，黄河集团和他接洽不过是黄河地产集团的部门经理或者是项目公司的负责人，对黄河地产集团的当家人童启明却无缘认识。童启明来东方市几次，都是副市长或者是区里的区委书记和区长出面接待，他这个房土局的局长还不够格。没想到陈宁居然这么随便就能介绍童启明给冯骏认识，而且听口气还能促成冯骏的公司和黄河地产集团合作。
赵建成从大学一毕业就进了体制内。察言观色的能力也是相当了得。不然他也不会得到区委书记沈良是赏识，成为徐家汇区的房土局局长。以他这今年纪坐上正处实职的个置，不要说在徐家汇区，就是在整个东方市也是为数不多的。他暗暗观察陈宁的语气神色，实在看不出陈宁是在忽悠。
“老同学，想不到你居然和黄河地产集团的童总是朋友，你在阳城该不会也是建设口子的吧？”赵建成不由对陈宁的身份要重新审视，笑着问道。
“我和蛮启明也是在一个偶然的机会认识的，和你老同学一样，聊的比较投机。
至于我在阳是 ”
未等陈宁说完，这时坐在另一边的王东端着满满一杯啤酒走过来。笑道：“你们三个凑在一起说到现在了，该不是把我们这些人都忘了吧。陈宁，来，我敬你一杯。”
陈宁连忙站起来，和王东碰了一杯。赵建成想继续听陈宁说下去。不想王东重新倒满一杯后，又要跟他碰一杯。无奈只得站起身来，和王东干了一杯。
陈宁从坐下来到现在，也喝了七八杯了小腹觉得有些发胀，看到赵建成和王东在喝酒，便和冯骏打了声招呼上洗手间。
刚刚干完一杯啤酒的赵建成正好也有这方面的需求，连忙放下杯子。跟在陈宁身后，匆匆走出了房间。
从洗手间出来，放松了的赵建成和陈宁一起走出洗手间，在返回包房的路上，赵建成正想跟陈宁继续刚才那个话题的时候，一间包房的门正好打开，一位五十多岁的男子在一大票人前呼后拥下走出来。
“沈书记。”赵建成一看出来的这个人，也顾不得再问陈宁了，连忙一脸笑意地迎上去，本来挺直的腰也一下子塌了下来。
“哦，是建成啊，你今天也在这里吃饭呀？”沈良对赵建成这位得意部下表现得还是挺亲热的。伸手握住赵建成老远就伸过来的两只手。旁边的人也纷纷和赵建成打招呼。
“是啊，沈书记，几个同学聚一聚。我的一位老同学今天正好从东北回来。”赵建成连忙笑着皿答道。
沈真笑着点了点头，无意中转头一看，正好看到陈宁笑眯眯地站在那里。沈良一下子睁大了眼睛。
“哎呀，陈，陈市长。”沈良连忙放开赵建成的手，紧走两步，走到陈宁面前，惊喜地说道。本来。他是想以前一样喊陈宁的，但一想到人家现在已经是副部了，再直呼其名不太妥当了。
“沈书记，好久不见。”陈宁笑呵呵地握住沈良伸过来的手笑着说道。
“陈市长，你回来怎么也不通知一下我？”说着，沈良意识到刚才陈宁好像和赵建成是一起的，回头看了看赵建成，疑惑地问道：“你们这是？”
陈宁笑道：“同学聚会。我和建成是华亭二中的同学，刚才建成嘴里东北回来的同学就是我。”
“原来你和建成是华亭二中的同学呀。”沈良呵呵笑道。接着，转头略
