民国之文豪崛起-第460章
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人士的典范。
咱们的爱国者周先生，如今正在给自己的小情人买房子。
霞飞路。
一个房产中介极力推销道：“这栋别墅是八年前建成的，一直住着法国大老板。几位看看这里面的家居装潢，那都是最顶级的，只这真皮沙发就值上百大洋。还有这水晶吊灯……”
何阿英提这个包包，楼上楼下到处逛，连连点头表示满意：“很好，很漂亮，这房子住着舒坦。”
阮玲玉弱弱地说：“妈，房子太大了，我们住着浪费。”
“大了怕什么？”何阿英笑得合不拢嘴，“等把房子买下来，你跟姑爷住三楼，我跟你妹妹住二楼。再请十个八个佣人、厨子、花匠和司机，一楼不就住满了。”
阮玲玉劝道：“哪用得着那么多佣人，请一个帮着打扫房间就够了。”
何阿英教育道：“阿阮啊，你真是笨。咱姑爷什么身份？大名鼎鼎的学问家，还是腰缠万贯的大富豪，家里只有一个佣人要被人笑话的，太寒酸了！”
房产中介立即跟着接话：“那是，周先生什么人？阮小姐又什么人？佣人请20个都不嫌多。”
“你看看，我说得对吧。”何阿英春风满面。
阮玲玉红着脸没说话，胆怯地朝阳台看去，生怕母亲的言行会引起周赫煊的不满。
房产中介也快步走去阳台，点头哈腰地问：“周先生，您对房子还满意吧？”
周赫煊抽着烟点点头：“挺满意的，多少钱？”
“一口价，五万！”房产中介伸出巴掌道。
周赫煊笑问：“以现在上海的情况，你确定五万有人买？”
房产中介叫冤道：“我的周先生诶，这可是霞飞路的花园别墅。放到一年前，别说五万，你十五万都买不到！”
房产中介还真没说谎，就拿鲁迅刚到上海时租的房子举例。那只是一栋石库门的老房子，地段偏得都算郊区了，可全款买下却需要5万元，而且还是七年前的价格。
至于霞飞路的别墅，有钱都买不到，到了30年代一向只卖不租。
生活在民国时期的上海非常艰难，大部分市民每月收入的30％—50％都要用来付房租。
为啥周赫煊突然想在上海买房？
两个原因。
第一，海格路那边的房子是岳父买的，把阮玲玉母女安置在那里不合适，最好还是专门买一套房；
第二，上海的楼市崩了，房价在半年内下跌八成，而且还在继续崩盘当中。
“两万，不行我就去别处看看。”周赫煊笑着说。
房产中介面露苦色：“周先生，两万是真的太低了。要不，我先给法国房东打个电话，具体再商量一下。”
“去吧。”周赫煊点头道。
1934年白银危机在中国所造成的影响是连续性的，就拿房价来说吧，只是公共租界的地价就蒸发6亿元，整个上海的地价蒸发达20亿元以上。而在上海投资地产最多的是英国人和法国人，包括租界政府（工部局），那损失简直让他们滴血。
无数投机者在房地产市场的损失，很快又通过对金融机构贷款的违约，转嫁到各大金融机构那边，酿成更加严重的金融风潮，引起大批银行和企业的破产倒闭，其中包括很多英资和法资企业。
英法政府加上英法企业，仅在上海的损失，至少就在10亿元以上。
英国资本家们已经急坏了，不断督促英国政府帮助中国解决白银危机。资本的力量是巨大的，英国政府那边已经顶不住压力，终于放弃了重新控制中国海关的打算，正在积极跟南京方面进行谈判。
“三万五，”房产中介打完电话回来，“周先生，法国房东说要三万五！”
周赫煊笑道：“三万。”
房产中介又跑去打电话，很快喜滋滋地说：“周先生，成了，要不咱们约个时间签合同？”
“可以。”周赫煊点头道。
房产中介笑道：“周先生，您这房子买值了。我在上海做了那么多年，头一次卖这么低价的。”
周赫煊摁灭烟头：“值个屁，亏大发了。等到下个月再买，估计两万块他都要卖。”
“看您说的……那个，我去约房东。”房产中介尴尬地跑开。
阮玲玉走过来，低声道：“谢谢你。”
“你跟我还说这些啊。”周赫煊笑着搂住阮玲玉的腰。
“就是，就是，”何阿英高兴得声音发抖，“都是一家人，不用分那么清。姑爷，你今晚想吃什么？我去给你做。不是我吹牛啊，我的手艺好得很，上海菜做得顶呱呱！”
“不用了，我晚上还有事，”周赫煊说，“英国驻沪总领事约我吃饭。”
何阿英一脸崇敬道：“姑爷真是做大事的人，连英国总领事都要请你，要不你把阿阮也带去见见世面。”
“妈！”阮玲玉悄悄拉扯何阿英的衣服。
周赫煊点头说：“可以啊。”
何阿英顿时更加兴奋：“阿阮，你看姑爷多疼你啊，以后有你享福的。”
阮玲玉羞得满脸通红，心头跟吃了蜜一样。
周赫煊突然问：“对了，那个唐季珊没有再难为你吧？”
阮玲玉道：“没有，唐老板蛮照顾我的。最近他好像生意上出了些问题，已经离开上海，跑到南洋去了。”
生意不出问题才怪，以前唐季珊的主要出口地区是美国，但美国爆发经济危机，导致唐季珊的茶叶生意很难做，于是又把主要市场转移到非洲和南洋。现在英镑和美元都疯狂贬值，英国茶叶在国际市场更具竞争力，唐季珊那是急得焦头烂额。
这都是白银危机给中国商人带来的负面影响，唐季珊只是无数中国商人的一个缩影而已。
倒是上海的房地产可以做投资，只要周赫煊在上海投资几十套房产，等到明年楼市回暖就能大赚。多的利润没有，赚一两百万还是很轻松的。
傍晚，周赫煊带着阮玲玉去赴约。
说来很好笑，英国驻沪总领事邀请周赫煊的目的，居然是想请周赫煊做谈判中间人——现在轮到英国政府急了，而南京方面则一直在拖时间。
663【上海首富】（）
在上海西郊的罗别跟路，有一座英国古典式乡村别墅，名叫“罗别花园”，俗称“沙逊别墅”。
这里是上海首富维克多沙逊的住所，也是周赫煊今晚赴宴的地方。
两个缠头的印度阿三，背着枪守卫在别墅大门口。看到周赫煊的轿车驶来，其中一个阿三立即上前检查，随即招呼里面的同事发行。
当轿车开进别墅后，立即有人跑来引路，把汽车领到主屋一侧才停下。
接着又是英国管家带着佣人现身，走到轿车一侧恭敬行李：“晚上好，先生！”
“你好。”周赫煊摇下车窗点头回礼。
一个佣人小心翼翼地帮忙打开车门，等周赫煊和阮玲玉下车，立即又有佣人端着拧干的热毛巾呈上来：“先生，太太，请净手。”
周赫煊边擦手，边朝阮玲玉吐槽道：“不愧是上海首富，排场还真大。”
等他们净手完毕，英国管家才弯腰行礼说：“先生、太太，请跟我来！”
周赫煊随着管家前往主屋，而司机则开车前往后方的车库。这座别墅占地面积很大，不仅有花园草坪，还有专门的花房和马厩。新中国成立后，这里被用来做上海纺织局工人的疗养院。
主屋两侧种着芭蕉、罗汉松、盘槐等树木，郁郁葱葱，极为清幽，只这环境就让周赫煊颇为羡慕。
主屋入口是个大平台，进门过后还有走廊，穿过走廊是200平米的长方形大厅。大厅东面则是餐厅，餐厅面积也很大，放置着一张极长的餐桌，至少可容纳20人同时用餐。
“哈哈哈哈，”维克多沙逊突然站起来，大笑着走向周赫煊，“周先生，久仰大名，今天终于见面了！”
“沙逊先生，你还是说英文吧，我不太听得懂上海话。”周赫煊好笑道。
维克多沙逊身材比较魁梧，一只眼睛是瞎的，一条腿也是瘸的，走起路来却颇为快速。他握着周赫煊的手说：“在上海住了十多年，我已经习惯说上海话了。”
英国驻沪总领事叫伯瑞南，一个拄着文明棍的老绅士，他彬彬有礼地握手道：“你好，周先生，我们又见面了。”
“你好，领事先生。”周赫煊点点头。
沙逊和伯瑞南的太太也在，两个佬女人热情招呼，大家很快就围着餐桌坐下。
这一顿晚宴是标准的法国大餐，先是开胃小菜，接着是冷菜和汤，周赫煊都饿得呱呱叫了才上主菜。每端上来一盘食物，都有厨师过来介绍用料和做法，并细数食物的特色与吃法。
阮玲玉显得很拘谨，她还是第一次这样吃饭，感觉浑身都不自在。
沙逊和伯瑞南完全没提正事，尽谈些没边没际的话题。周赫煊也不着急，反正对方说什么，他就顺着往下说，嘻嘻哈哈胡扯一大堆。
直到餐后甜点端上桌，伯瑞南才开始聊重点：“周先生对当前中国的经济局势怎么看？”
周赫煊笑道：“挺好的，现在上海房价大跌，我趁机买了些房产，估计明年就能赚上一笔。”
维克托沙逊壕气地说：“周先生要是想置办房产，看上哪里只管跟我讲，保证给你最低价！”
“一定，一定。”周赫煊附和道。
沙逊家族号称“东方的罗斯柴尔德”，在印度、东南亚和中国有着巨大影响力。维克多沙逊的父亲和叔叔们，都曾经从事鸦片贸易，伊利亚斯沙逊更是当时中国最大的鸦片贩子，鸦片战争就是他们从中挑起的。
维克多沙逊是现任沙逊家族的中国负责人，他刚接手家族事业时，主要业务为银行、军火和鸦片。在维克多沙逊的努力下，主营项目渐渐转向房地产，人称“地产之王”。
上海的地价、�
