香江一九七八-第238章
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“那行，这事交给你了，我们看下一家。”李轩点了点头，随手翻开了下一张资料：“金茂坪戏院，街坊戏院？”
“嗯，这就是一家小戏院，有600多个座位，业主是华懋集团，不过那里移民多，戏院的人流也还可以。”张楚柏在一旁解释道。
李轩笑了笑，说道：“华懋集团，老客户了，600万能搞定的话，这个也算上吧。”
“嗯嗯！”
一连选择了两家小戏院，李轩心里有些高兴，于是看向下一份资料，不过随即他便皱起了眉头。一家成功的院线，不可能没有几家有分量的龙头戏院，前面那两家小戏院，肯定达不到这个要求，但是下面这一家……
“娱乐戏院，4800万？”李轩惊讶地问道：“就算这家戏院在皇后大道边上，是有1200多个座位的大戏院，也没这么贵吧？”
张楚柏赶忙解释道：“不不，李总，这不只是戏院的价钱，而是整栋娱乐大厦的钱。”
“买下整栋娱乐大厦的钱？什么时候皇后大道中的大厦这么便宜了？”李轩惊讶地问道。
张楚柏哑然一笑，说道：“这个不算贵，毕竟它也只有十层，而且它的业主中华娱乐置业最近也在地皮上栽了大跟头，现在中华娱乐的三个大股东冯秉分、邓肇艰和李冠淳正在闹散伙，中华娱乐估计也没多久活路了。”
中华娱乐置业的三个大老板都是香港的大名人，尤其是邓肇艰，他还是九龙巴士的创始人之一。虽然以前九龙巴士的股份是雷家占大头，现在的股份是新鸿基地产占大头，但是九龙巴士的话事人其实一直都是邓肇艰。
这三个家伙各有各的主业，此时闹散伙倒也正常。
“皇后大道中的大厦，4800万能买下来也不错。”李轩想了想，忽然问道：“对了，我记得娱乐大厦对面就是陆海通大厦吧，那里有家皇后戏院，我们可以……”
“额，李先生。”张楚柏犹疑地说道：“如果你还要买陆海通大厦的话，那钱可就没多少了。”
李轩皱了皱眉，问道：“陆海通大厦很贵？”
“不准备六千万左右，很难拿下这栋大楼。”张楚柏说道：“陆海通置业虽然在这次股灾中栽了跟头，但栽得也不大，再说陆海通的话事人陈福祥和恒隆置业的陈启宗本属同宗，到时候肯定会拉陆海通一把，我们不出血很难拿到这种楼。”
“唉，六千万，的确超出了我的承受范围。”李轩叹道。
张楚柏也点了点头，说道：“再说既然有了娱乐戏院，也没必要在一个地方连续整两个大戏院了。”
“嘿嘿，张先生，你这话可不对。”李轩笑道：“戏院只要地理位置好，可不会互相抢生意，比如嘉禾的港威戏院和海运戏院，也不就离得近嘛。”
“是是，李先生说的对，是我疏忽了。”张楚柏摆了摆额头笑道。
“行了，那你就帮我把娱乐大厦拿下来吧。”李轩看着手里的资料，继续念道：“福德广场戏院大楼，分为环球戏院和宇宙戏院，一共820个座位，”
张楚柏在一旁继续解释道：“德福广场是观塘区唯一大型商场，甚至辐射到了整个东九龙，人流量不错，不过这两家戏院可能会有点贵，因为它们是远东集团的产业，而远东在这次股灾里基本没受多大影响，我估计得花一千五……”
“等等！”
李轩忽然抬起右手打断了张楚柏的话，随即看着手里的资料问道：“你刚刚说这两家是远东集团的产业？”
“额，是，认真地说整栋戏院大楼都是远东的产业。”张楚柏应了一声，又问道：“李总是不是有什么想法了？”
“这栋大楼你不用管了，我给你十万块的奖金，算是你查这栋楼的辛苦费。”李轩笑了笑，看着资料上的照片说道：“我手里除了钱，可还是有邱德庚感兴趣的一样东西的。”
“额……”张楚柏愣了一下，随即说道：“那就谢谢李总了。”
“不用谢。”李轩摆了摆手，随即看着下一份资料问道：“四海大厦，15层，3300万，这栋没有戏院？”
“这栋大厦是没有戏院。”张楚柏指着照片介绍道：“但是它就在弥敦道上，地理位置很不错，而且我看了，它的二三四层都很适合改建成戏院。而且它的业主鹰君地产从去年到现在已经亏损了20多亿，处在破产的边缘，现在正是我们下手的好时候。”
他奶奶的！李轩心里一阵暗骂，自己手里不到两亿都用得小心翼翼的，这些地产大鳄随随便便一年就亏损了20亿，这让李轩情何以堪啊。
“20亿啊，说没就没了。”李轩叹道。
“嘿嘿，李总，20亿还算少的。”张楚柏嘿嘿一笑，继续说道：“香港地产界的龙头老大置地集团，从去年到现在整整亏损了150个亿。”
“……”
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第285章 动手（）
“太平戏院！怎么回事？源家不是不卖吗，邹汶怀和雷觉昆打它的主意很久了也没拿到手。”李轩看着资料上的那张照片，惊讶地问道。
张楚柏摇了摇头，解释道：“不是不卖，是源家开价太高了，他们觉得买了划不来，我放在这里也只是给李总一个参考而已。”
李轩微微皱了一下眉头，问道：“源家开价多少？”
“4000万……”
李轩这下接下去的话也懒得问了，直接翻页看向了下一条资料。
太平戏院可不是写字楼或者商厦，能有额外的附加值，就这么一块地皮外加一间戏院，这价钱的确是太贵了。李轩可不认为自己的嘴皮子和面子能高过邹汶怀和雷觉昆，然后让源家心甘情愿地降价把太平戏院卖给自己。
“哎，可惜了这么家好戏院。”张楚柏犹自叹道。
“可惜什么？”李轩自顾自地说道：“这戏院不是还放在那的嘛。”
张楚柏摇头说道：“现在还在那，不过很快就不在了，听说要是再没人买这家戏院的话，源家就打算把它拆掉盖商场，这么大这么老的一家戏……”
“张先生！”李轩突兀地打断了张楚柏的话，冷声说道：“我不是慈善家，我也不是什么大亨，所以就不要在我面前说这么无聊的话了。”
“呃……”
张楚柏微微一愣，随即低头说道：“对不住对不住，李总，我也只是想起以前常在太平戏院看电影，有感而发罢了。”
“有感而发？算了，只要你没什么别的心思就好。”李轩无奈地叹了口气，随即指着资料问道：“这家宝石戏院。才刚刚开了十年，设备也还行，地理位置不错。座位也有1400多个，算是大戏院了。为什么只要400万？”
“哦，这间大厦整栋都是私人物业，基本上分成了好几百户，李总要是买这家私人戏院的话，400万买戏院的两层物业肯定够了，但是下面的地皮什么的就不用想了。”张楚柏解释道。
李轩听完解释皱了皱眉，这家宝石戏院位于红矗Ｊ呛齑｜区最大的戏院之一，从地理位置和人流量来看都不错。他一开始选择买戏院连上地皮一起买，就是因为香港电影黄金十年之后会有不少戏院倒闭，到时候留着点地皮也能继续发财。
不过400万买一间1400个座位的大戏院。光物业来说的确也很划算了。
李轩犹豫了半响，终于说到：“那就买下来吧。”
……………………………………
1983年3月中旬，李轩的一系列动作终于开始实施了。
3月11日，李轩花费550万，买下了金茂坪戏院；
3月13日。400万拿下宝石戏院；
3月15日，李轩又花掉850港币，买下了大光明戏院；
3月21日，买下四海大厦，花费3100万；
3月25日。李轩经和邱德庚商议，用6的亚视股份从其手中拿到了位于九龙的环球戏院和宇宙戏院，以及位于荃湾的荃湾戏院；
3月26日，李轩以2100万的价格从希慎兴业手中购买了位于铜锣湾恩平道十层的‘兴宁大厦’。
希慎兴业属于利氏家族旗下的上市公司，自从利孝禾去世后，利氏家族一改以往的保守政策，将家族名下的各大公司纷纷上市。就连以前极少容许外人“分享”祖业，也纷纷拿出来售卖，比如这栋‘兴宁大厦’。
利氏家族根本就没有在这次股灾中受难，如此奇怪的动作自然惹出了很多猜疑，不少人还以为利家得到了内部消息准备集体移民，因此在香港闹出了不少乱子。
不过李轩却不管那么多，只要能在好地段拿到好物业便好。
3月29日，李轩花费2500万，从喜欢进行旧楼买卖的裕泰丰置业手中拿到了十二层的‘华丰大厦’，这间位于旺角亚皆老街的大厦地里位置也非常不错，旁边不远处就是新建起来的旺角中心。
4月3号，李轩终于花费4800万从中华娱乐手中拿到了梦寐以求的娱乐大厦。
至此，李轩手里的一亿六千多万港币花得只剩下一千七百万左右，虽然还可以买一两家小型戏院，但李轩却暂时不准备再入手了。
旧戏院的翻新改造、新大厦的戏院修建、公司的日常运营和新戏的保证资金，都要求李轩必须留下这笔钱做保障，只有等到《英雄本色》的外埠分账到手后，他才能继续大手大脚的做事。
不过外埠分账的时间，算算也快到了。
如此算来，等戏院全部修建改造完成后，李轩手里将会至少拥有十家戏院，其中大部分都将是香港新兴的多功能放映厅。而在这四家戏院中，娱乐戏院和宝石戏院完全可以当龙头戏院，再拉拢十来家独立戏院结成联盟，完全有可能跟嘉禾与金公主他们斗一斗。
独立戏院
