我们房地产这些年-第85章
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就房地产而言，中国政府面临双重的挑战。一方面是房地产泡沫。房价泡沫一旦破灭，总体经济就要遭殃。另一方面是社会成员的居住权。而这两方面的后果都会影响社会政治的稳定。住房是个切切实实的民生问题、社会政治问题。房地产国家战略中需要增加更加注重保障民生的内涵，增加和谐社会“稳定器”的定位内涵。对于一个正在和平崛起的大国来说，房地产业是否需要再来一场革命？
如何真正实现和谐社会的理想，这是全人类共同面对的一道时代难题。
毫无疑问，中国房地产业将要继续的道路，艰难而且漫长。
2009年
● 1月9日，全国住房和城乡建设工作会议召开，会议提出：
今年要着力做好住房保障、房地产市场健康发展、统筹城乡规划建设等九项工作。
● 3月5日，温家宝在政府工作报告中提出： 采取更加积极有效的政策措施，稳定市场信心和预期，稳定房地产投资，推动房地产业平稳有序发展。
● 3月30日，全国保障性安居工程工作会议在湖南长沙召开。国务院副总理李克强在会上强调，要认真贯彻中央的决策部署，加快建设保障性安居工程，切实保障和改善民生。
● 5月，国土资源部发布《关于切实落实保障性安居工程用地的通知》，对廉租房和经济适用房用地将给予减免费用的政策支持，要求各地在6月30日前完成未来三年保障性住房用地供应计划的制订。
● 5月22日，住房和城乡建设部、发展改革委、财政部颁布《2009—2011年廉租住房保障规划》，计划用三年时间，基本解决747万户现有城市低收入住房困难家庭的住房问题。
● 6月27日，上海市闵行区在建的“莲花河畔景苑”商品房小区工地内，发生一幢13层楼房向南整体倾倒事故，震惊全国。
● 7月14日，根据全国保障性安居工程工作会议精神，国务院批复同意成立保障性安居工程协调小组。
● 9月，北京房价悄然进入三万元时代。
● 10月，住房城乡建设部、发改委、财政部印发《关于2009—2011年廉租住房保障规划的通知》。
● 11月5日，再次冲击IPO的恒大地产在香港联合交易所挂牌上市，首日便逆势大涨，总市值达705亿港元，成为在港上市的最大内地民营房地产企业。
● 12月14日，温家宝总理主持召开国务院常务会议，研究完善促进房地产市场健康发展的政策措施，明确提出，“加强市场监管，稳定市场预期，遏制部分城市房价过快上涨的势头”。
● 12月17日，财政部、国土资源部等五部委出台《进一步加强土地出让收支管理的通知》，遏制开发商炒地、囤地行为。
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结尾
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S
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张玉良2006
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张平2007
后记
对中国房地产业30年的历史进程进行记录和总结，是我萌生已久的愿望。20世纪90年代末，中央电视台二套节目推出了一个《中国房地产》栏目，当时我就产生了写当代中国房地产业史的念头。2002年，我在报社负责策划工作，恰好遇到一位曾为同行的电视导演，他听了我的想法非常兴奋，建议我赶快写出来，然后由他负责拍系列纪录片。经过几次讨论，我俩把书名和片名都定了下来，同为《中国房地产30年启示录》（现书名为出版社所改）。但是由于种种原因，我却没有去实践自己的愿望。
时光荏苒，每当我想起《中国房地产30年启示录》这个书名，总是不能释怀。
2005年年底，我供职的《中国房地产》报社发生了一场震惊新闻界的“变故”，2006年2月，我本人也遭遇了一场几乎令我�
![[综漫]我们的黑王哪有那么傲娇！封面](http://www.xibiju.com/cover/3/3822.jpg)
