全职房东-第74章
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“没有，我还是回家吧！”
“女人啊，我还是坐我的活太监去吧，继续折磨。”
“这么惨？”
“就这么惨！哈哈。”
一场同学会就这样结束了。第二天中午，一个电话打来找王海天，是一个比较普通的同学，直接跑到王海天这边，说要看看王海天的房子，见识见识。
人家既然跑来了，王海天当然没办法不让人家来，幸好今天花筱筱不在，叶留芯也去学校了，家里就一个人。
接了人，爬上那一百三十三个台阶，把同学给累的。
“这就你的家，这么大？”
同学张大了嘴巴，无比惊讶。
“是啊，都是外公留给我的。不过这地方偏僻了点，你也看到了，都没什么人，公交车也没法直接到，晚上出门非常的不方便。里面坐吧。”
两人坐一起，王海天泡了两杯花茶，同学明显过于惊讶，不断地询问王海天一些事情，都是跟房子还有地有关的。很明显，房子所在的这个高坡，都是王海天的。
聊了一个小时候，同学要离开了。王海天原本想要留他吃饭的，但他说他还有急事，出门的时候，同学是走几步一回头，不断地回头看，那绝对不是留恋。
这天来了同学拜访，明天又有贵客上门，很贵的客人。家里还是没有其他人在，就王海天在。要是花筱筱在，这位贵客别想进门，肯定会被打出去，一点都不客气！
“你好，我是汇龙房地产的董事长，你应该知道我的来意，不请我进去坐一下吗？”
“请进。”
人家一个人过来，王海天作为主人，怎么也要欢迎一下。至于其他的，谈了再说。
“这房子，很朴素。”
进了客厅，这就汇龙董事长的第一印象。
“外公留给我的，很多东西都没来得及收拾，房客也就四人。”
王海天当然不会显摆地请汇龙董事长去看健身房。
“那你一个月，能收多少房租？”
“一个五百！”
“咱们开门见山吧！这附近的人家，我都谈得差不多了，他们都接受了我的价格，签下了拆迁补偿协议。现在，就剩下你了。咱们先来算一笔账好了。”
“好啊，需要计算器吗？”
“笔和纸我都有带。”
从公文包里拿出了笔和纸，汇龙董事长开始算一笔账。
“四名房客，一人五百块，一个月就是两千块。这里面，不算上各种家具的折旧，还有房屋的修补，一年也就是两万四千块。以目前的物价，你完全可以将房屋涨到九百块一个月，一个月也就是两千四百块，一年就是两万八千八百块。十年就是二十八万八千。这里面，还要保证房客一直都在，但这地方到底有多偏僻，你清楚的。”
王海天就点头，什么话都没说，听着。
“你还是单身吧？”
“是啊！”
“单身的话，一个月两千四百块，不工作什么都够了。可你有没有想过，当你要追女朋友，要成家，有了孩子的时候，花销又是多少。两个人，最少一个月也要三千多，追女孩子是很花钱的。如果有了孩子，那花的钱就更多了，我公司里一对普通的夫妇，还是让家里的奶奶照顾，花在小孩子身上的，一个月也要三四千。到那时，一个月没九七千是绝对不够的。对吧？”
“没错。”
“那你这房子，就算你运气好，再找一个房客，平均一年有三万左右，但就这些够吗？即便你在外面找工作了，收入翻上一倍，一年能有九万左右，二十年不吃不喝才能赚到一百二十万。请你想清楚，这里面是你不吃不喝没有一点花销才能赚到的钱。如果各种花销，追女孩子、结婚、还有碰到的意外与生病，你觉得到时候，你能存下多少钱？跟我最久的一个销售经理，一个月的工资是五万，这还没算上其他各种抽成，年收入百万对他来说很简单。有房有车有老婆有孩子，但他一年能存下来的钱，不足十万！”
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说到这，汇龙董事长有点口渴了，王海天站起来，泡了一杯茶过来。
“您继续说。”
喝了一口茶后，汇龙董事长点了点头，说道：“所以说，年轻人，钱不是那么容易赚的。你这房子，死守着，它始终就是一套房子，并不能给你带来富贵，光靠那点房租，也就能让你过上普通日子。我知道你身手不错，你难道不渴望香车美，人、开心幸福的生活吗？你是这附近最后的一家人，廖律师也是我的朋友，所以我特地为你准备了一份协议。中心市区的一栋新房这个不变，补偿转让费两百万也不变，我再多送你一套工业区的两室一厅的房子，你可以将那房子改成四房，租给四个房客，保证你每个月的房租收入。除此之外，你还可以来我的公司上班，负责保安工作，我给你一个月三千块，你还可以兼当销售人员，有抽成。只要你干得好，到时候你就是拥有两套房子，两百万存款，月收入五千以上，总身家超过五百万的金龟婿，有的是美女让你泡，过的绝对不是这种平凡的日子！如何？”
一份协议就放在桌上，笔汇龙董事长也准备好了。王海天仔细看着协议，最终摇了摇头。
汇龙董事长的脸色极端难看，大声问道：“为什么还不签？年轻人不能太贪心！”
“不是钱的问题。这房子是外公留给我的，同时也留下了四位女房客，我与她们之间有协议，这房子不能卖。而且，我也不想卖这房子。我自己有实力，年收入百万我办得到。这房子，这地都是我的，在这里，我一个人轻松自在，为什么要去住那个七十年年限的房子。在这里，我需要的话，就可以多弄出一个储物间、一个游泳池，也就是简单的施工而已，不会有一点问题。要是在市区内，那就算了。到底怎么说呢？”
难得人家这么客气，这么实在地过来谈条件了，王海天也不想闹得太僵，抓了抓脑袋说道：“总之，外公留给我的这三千平米，我是不会卖的，在这里逍遥自在，真的不喜欢小区那种气氛。你要搞房地产，完全可以我这三千平米隔绝在外，这样大家都方便，很简单的。”
“那就没什么好谈的了！年轻人，你会后悔的！这房子，这地并不属于你，只需要一句话，就会被收回！到时候，给你的将是最低的拆迁补偿款，这是你最后的机会！”
“不卖！”
王海天用力摇着头，不卖就是不卖。
“你就没办法了！机会我已经给了你，既然你不懂得珍惜，那我也没什么好说的了。到了那个时候，就算你求着我，我也不会再给你任何机会，我走了！”
协议，钢笔被收了回去。王海天将汇龙董事长送了出去，麻烦找上门了。站在门口，一阵热风袭来，起风了！
又过了一天，华丽打了电话，让王海天去他那，说是要将借据交给王海天，因为太忙，让王海天到他那去。
华丽住哪，王海天还真不知道，问了地址、约好了时间，王海天打的过去，站在门口看着，并不觉得这里像是华丽住的地方。
城乡结合部所在，大片的三层、四层的民房，进进出出的什么人都有，大部分都是用来出租的。这么复杂的环境，华丽怎么可能住在这，就他那有钱的样子，不是告诉这附近的所有人，来抢我吧！
拨通手机，华丽还真在里面，亲自打开门，将王海天领进了这栋一楼是店面，二楼、三楼是住房的三层民宅。王海天一进门，华丽就赶紧把大门关上，领着上了楼。
“这里是你家？”
“老家，以前出租了。之前租给人美容店，被警察查了，人走了，现在暂时没找到房客，为了减少麻烦，我这里不散租的。”
“哦，明白了。”
美容店，被警察查了，一听就知道不是正规的美容店，最近各地都在扫黄中。
坐下来，华丽泡上茶，和气地说道：“海天，还记得聚会时我跟你说的吗？你不再考虑考虑，只要把那房子卖了，你就是百万富翁了。”
“没兴趣，我今天只是来拿借据的。”
“真不考虑一下，对方开出的条件不错，一平米八百块。”
听这话，王海天连茶都不想喝了。三千平米，加起来就是两百四十万，华丽压根就不知道王海天的房子和地具体有多大！
“一平米八百，外面平均房价都一平快一万了！”
“人家那是商品房，你那最多也就是一千多平米的土房，哪能比。”
“你去过了？”
“我知道！”
华丽那得意的样子，王海天全明白了。怪不得那同学突然上门，原来是给他跑腿的。
“好了，华丽，把借据还我。我实话给你说了，汇龙董事长亲自来找我，两套房子，一套市中心，一套工业区，外加两百万跟安排工作，我都没答应。就你这一平米八百块，算什么？我外公留给我的地跟房子，光是地的范围，就有三千平米！”
华丽眼睛睁得大大的，眼中都是贪婪。
“海天啊，这么好的事，你早说啊！自己同学，要发财也给我说一声啊。只要你愿意，这价钱还可以再谈，便宜别人还不如便宜自家兄弟，你说对不对？”
“兄弟？同学？算了吧，借据还我，我还有其他的事情！”
“真的一点都不能商量？”
“不能！”
华丽死死盯着王海天，将手中的茶杯捏得紧紧的，用力摔在了地上，站起来咆哮道：“妈，的，你这个打酱油的，给你脸不要脸，今天这协议，你不签也得签！”
一张协议，一平米八百块的协议扔到了桌上，五个手持棍棒的人走了进来，王海天明白了，华丽为什么要在这里见他了，这里的确是个动手和绑架的好地方。
“去你，妈，的！”
王海天当着华丽的面，将那份协议一点一点地撕掉。
“华丽，给你最后一个机会，把借据给我，这事我可以当没发生过！”
“王海天，你是不是傻了，你这是找死！黑白两道的人我都认识，你今天别从这走出去了，你那房子卖定了！”
“几百万的利益，兄弟都能反目，朋友同学就更别说了。更何况，咱们的确也不熟。不过，你似乎�
