销售为王-第127章

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公室翻着方案书中的效果图认真看完后，赞了一句道。



　　　　雷军皓闻言悬着心的放下了一半后，造价的预算可以在家具项目中多审请一些嘛，这可是他和陈锋相商好的事情，但随后雷军皓又不放的心的道：“于教授，那您看这个效果图与实际装修出来的差距大不大！”



　　　　“这个不好说，呆顶和灯光没有问题，地毯和窗帘的花色市场上也能买到，就是墙面和装修材料应该是专业的家具公司提供的，这部分你得家具公司那边沟通好了，让他们在装饰面板上不要偷换材料以次充好，不然出来的实际效果可能就差一些。”于教授实话实说的道。



　　　　雷军皓闻言，就眼巴巴的看着站在一边的陈锋。



　　　　陈锋见此只好笑着出言道：“于教授，小陈是家具公司的，方案书上所用的所有饰面材料都有标注所用材料，并且每一块的核算价格都不相同，您可以在前面的明细中看到。”



　　　　“哦，那我看看，刚好学学这方面新材料的造价！”



　　　　于教授闻言仔细的将方案书高隔间部分的报价明细一项一项结合效果图看了起来，并将将重要的数据抄到了笔记本上，而后又到他办公室的书柜里拿出了一个方件夹，翻到了一张画有表格的纸上，和他刚才记录的数据比较的同时，又认真的问陈锋道。



　　　　“电动百叶帘和电脑液晶屏升降机的市场价格下调了，这东西的电机现在能国产吗？”



　　　　“可以了！”陈锋笑着答道。



　　　　“哦，波音软片的价格也下调了，实木面板的价格倒是唯持不变，成品铝材价格也有些下调……！”于教授说着就将有变动的价格重新认真的填到了文件夹的表格上，坐完以后才擦了擦眼睛。



　　　　陈锋见于拷授头皮都已经发白身材也很消瘦，确依然坚持在教学第一线并且作风如此认真，不由得生出了敬意道：“于教授辛苦，这是小陈的名片，以后小陈有什么不懂的问题可以过来请教您吗？”



　　　　“行，不过今年干完我要就退了，不然下面的年轻老师会有意见的，你回头有什么问题打我家里电话就行！”于教授感觉陈锋这个年轻人给甲方呈的方案书很正规详实，也就乐意和这位谦虚好学的年轻人打交道，收起了陈锋名片看了一下陈锋果然是做设计的同时，就笑着陈锋留了一个家里的座机电话。



　　　　辞别了老教授后，陈锋开着车将雷军皓带到了丰悦公司展厅参观了一下，而后又开着车马不停蹄的将对方带到了美玉集团和二十二所、以及刚安装完毕没有出一点差错效果非常好的石油大学新校区、顾若楠那边近期所做的几个机关单位的大项目都走马观花的看了一下。



　　　　一圈转下来后，雷军皓对丰悦公司实力、所做的一项工程实际效果，以及陈锋本人诚信认真的作风都大为满意。



　　　　陈锋这边见时间已经到了中午饭时，而车上的雷军皓手相拿着数码相机翻看着拍到的照片依然满是兴致，就侧了侧头征询雷军皓的意思道：“雷哥，下面有一处工地正在安装，湖莲区政府，是我们顾总做的单子，我们要不要过去看一下，还是现在吃饭！”



　　　　“哦正在施工的，那就过去看看，回头我请老弟你吃饭！”雷军皓摸了摸平头笑着道。



　　　　“那行！”



　　　　陈锋雷军皓兴致不减，只好又当起了司机将车开到了新建的非常气派的湖莲区区委区政府新建成还没有投入使用的办公大楼。



　　　　这个项目顾若楠也没有独力吃下，只是拿下了领导办公室（副处级以上）这个300万的标段，其余的科级干部到普通干部、会议室、大礼堂等标段被其它关系户拿到了。不过这会儿倒适合雷军皓来看，因为雷军皓最在意的就是领导办公室的事儿。



　　　　到了楼上后，雷军皓将刚安装完毕的书记、区长办公室参观了下拍了几张照片，又到王新发带着工人正的安装的房间看了下再次拍了几张照片，这才心满意足的对着陈锋说可以了。



　　　　但陈锋不能这么走了，他现在隐隐成了公司三号领导，这会儿王新发正带着安装部的工人正蹶着屁股赶工期干活呢，想必现在还没有吃饭，他这过来看一眼就走那不是个事儿，所以陈锋笑着让雷军皓稍等后，他就上前拍了拍穿着工人制服的王新发肩膀道：“王哥，吃饭了没，你和工人一起我们下去吃个饭，也休息一下！”



　　　　“不了，陈经理，一会儿区政府那边有人给咱们工人免费送盒饭，伙食还不错，你那边有事就忙着吧！”王新发没想到陈锋带着一位上校客户参观的同时，都不忘记给他这个干力气活的人打招呼，有些感动的同时也知道他和工人满身臭汗的确实不合适，就笑着婉拒道。
第四十七章：销售部训大师的歪理斜说！
　　　　陈锋见王新发有些拘谨也就没有强求，笑着和王新发拉了几句闲话后，就和雷军皓到附近一家菜馆吃了个便饭。



　　　　饭时雷军皓真诚的感谢了陈锋几句，说要将方案拿回去请示一下部里的领导晚上再给陈锋电话，而后他又担心领导办公楼局部重新装修事，就拿着陈锋所做的方案书急急离开了。



　　　　雷军皓离开后，陈锋这边也才有空给高娟回了个电话，确是高娟上午就在杨花那里拿到钱后将她看的一趟房子定了下来，而后就给陈锋发了条短信，说楼上的那套和她选的户型一样的房子售楼小姐说有好几个人看过了，让陈锋要定的话就赶快过去，她在那边等着。



　　　　“高助理，我下午还要拜访几个客户，你看能不能让售楼部的人将他套房子给留下几天！”陈锋看了看时间已经到了下午二点钟，有些头疼的给高娟回了个电话。



　　　　“陈经理，这种方方正正户型现房眼下很热，就余楼上那一套了，我估计是他们故意将好户型留到现在涨了后才卖的，不然的话就只能买三期期房了，还有就是咱们这栋楼南边并没有新楼，采光很好，刚才还有人上去看了，你那个方法我给售楼部的人说过了，但人家不愁卖，现在好像只认钱和合同！”高娟在电话里替陈锋着急道。



无错小说　m。quledｕ。　　　　“那行，我现在就过去，十分钟！”



　　　　陈锋说完后，就打了辆车到了高新区所谓的枫叶花园，丫的现在看起时就是开发区边缘荒草滩旁边立了好几栋建成或未建成的高层住宅楼，除了临马路一片一期小区平整后栽了几小颗小树铺了些草皮外，里边二期和三期全是工地和塔吊，再往后就是荒草地。



　　　　但就这地儿的房子现在被炒的很热，因为市政府新规划的地铁线从这过，二是这块地旁边有不远有几所高新区配套的中小学，大超市和商业街，更重要是的高新区在这边新规划了个什么大唐城墙遗址公园，所以一期建成后都卖完了，二期刚建成外也卖的差不多了，这不，高娟这妹子昨天晚上加班到3点多，今天上午都顾不上休息从杨花那拿了借陈锋八万块后就急急的杀了过来买二期现房，这会儿还生怕陈锋来的晚没了。



　　　　这让陈锋有些苦笑下了车看了看，和牧玛沟通了一下后就到了靠马路的售楼部。



　　　　“陈经理，这边，这边！”高娟见陈锋进门后，就指了一个沙盘模型让陈锋看的同时，又到陈锋耳边小声说她将这个户型的面积算过了，阳台有些赠送面积！



　　　　陈锋坐车来时，已经让神通广大的牧玛查探了一下这边房产公司的建筑质量和高娟所选的户型，牧玛给他的回答是想对久安其它高层房产来说总体尚佳，这样陈锋心里有数，所以这会闻言，就大体在模型上瞅了一眼，而后笑看着高娟旁边个头还没穿高跟鞋高娟身材高，面相有些憨实穿着一身休闲装的年轻人道：“高助理，这是你男朋友吧！”



　　　　“陈经理，我是小吴，在药厂上班！”穿着休闲装的年轻人先是掬着身子伸出双手和陈锋握了握，复见陈锋面相有些年轻，就习惯的加上他在药厂上班的三个字。



　　　　“小吴不错！”陈锋听对方的自我介绍有些好笑的同时，给对方递了一根烟，而后让一边赶过来的石姓售楼小姐带他们去看房子。



　　　　说是现房，其实也是毛墙毛地的毛坯房没啥看头，不过户型确实四四方方很周正，并且带着一个略显大点的阳台，陈锋在房子里转了半圈，就问那位售楼小姐是否付钱后就能拿到二证。



　　　　“陈先生，我们的大产证已经办理了下来，您全额付完全款后我们就可以带着合同到房产交易中心办理房产证，土地使用证还得我们三期全部完工后统一办理，约么半年的时间！”面色微黑看起来确秀外慧中、有些黑牧丹气质的售楼小姐甜甜的笑着道。



　　　　陈锋一听土地使有证还得半年后才可能拿到手，就皱了皱眉头，正想说什么时候他的电话就响了。



　　　　“哦，我接个电话！”



　　　　陈锋到一边阳台上接完客户催促的电话后，就对着面色微黑笑起来很甜的售楼小姐有些不耐的道：“我和高助理的房产证呢，多长时间才能办下来的，十分钟够不够！”



　　　　十天都不一定呢，面色微黑售楼小姐一听立时有些着急，心里还以为陈锋这是故意刁难他呢。



　　　　一边的高娟先前几次看房时和这边售楼小姐谈的不错，再加上她和售楼小姐都是身材修长苗条、容貌也好确都肤色有些黑，总体是容貌气质很是相像就感觉有投缘，此时高娟闻言就笑着帮售楼小姐解围道道。



　　　　“陈经理，十分钟肯定不够，还有我这边按�