重生之80后-第611章
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钱寻梅若有所思的看了杜啸天一眼，没有说话。她想起的是杜啸天所作的日语翻译。心想着杜啸天这个人，果然不简单。
按国人谈生意的习惯，这样的收购生意，一般都是应该到酒桌上去谈的。不过这样的习惯并不适用现在的情形。一男两女到酒店去谈生意，谈着谈着，就不知道谈到哪去了。所以这个谈话的场所，很自然的就选择在丽蓓卡的家里。在家里谈看上去似乎比酒店还要亲秘，不过一般不会出现什么走题的现象。
“两位请跟我来。”一番客套之后，丽蓓卡把杜啸天，钱寻梅领进了客厅。
客厅里，杜啸天喝了口保姆上的茶，没有多余的废话。直接开门见山的说道：“丽蓓卡，我们这次的目的想必你也清楚，咱们不仿直说了吧。你手中天华地产股权，你想要个什么价格？”
谈到生意，丽蓓卡也收起了笑脸，看着杜啸天，认真的说道：“前几天，我的私人会计师已经帮我核算过。我手里这百分之二十一的价值是8亿人民币。”
“丽蓓卡，我想如果不是你在跟我开玩笑的话，那么肯定是你的会计师生病了。”杜啸天把玩着手中的茶杯道：“现在整个天华地产加起来，再往上翻一翻，也值不了八个亿。你让我们出八个亿买你的股票，那跟本是不可能的事。”
丽蓓卡虽然不管公司的事，但是天华地产现在的情况，她也是知道的。手上的股权想要卖出八个亿，那绝对是不可能的事，她也从来没有做这样的梦。说出这个价，不过是为后面的谈判打一点基础而已。
谈判说起来，就是一个漫天要价，落地还钱的过程。丽蓓卡在上海住了那么久，对于这个讨价还代价，也是有深刻认识的。
丽蓓卡转了转眼睛，半玩笑半认真的说道：“杜先生。你也知道我不过是一个女人，对于生意的事，我是不懂的。八个亿是会计师给我的价钱，有也就这样报出来了。如果你觉得这个价钱不合理的话，不知道你打算给我多少呢？
现在我丈夫死了，我生活也没有依靠。下半辈子，就全指着这些钱过活了。”
丽蓓卡这招软功可谓用得相当的出色。她点出女人，又说出会计师。暗中的意思就是说，我是女人，我什么也不懂，但是我有懂的人。你可千万别骗我。”
钱寻梅自从进了客厅里，就没有再开过口。她现在也很好奇，杜啸天会给丽蓓卡一个什么样的价钱。
钱寻梅心里很清楚，他们这个小团除，外表看起来，好像还不错，实际上，不过就是一个穷得不能再穷的团队。
天华地产的资金，现在已经全部被冻结了，钱寻梅的资产也一样。吴飞雪的资产到是没有被冻结，不过她也没有多少钱，撑死了能拿出二十万，就算是很不错的了。杜啸天？那更不用说，钱寻梅已经从吴飞雪那些证实了，她遇到杜啸天这个家伙的时候，他身上就只有一百块钱，现在，只剩下五十块了。
还有一点，钱寻梅并不知道。如果让她知道杜啸天不但没有钱，而且就连身份证都是天桥下花五十块钱买的，她肯定会马上退出这么一个团体。吴飞雪现在是迷上了杜啸天，钱寻梅可没有，她可不会把自己的后半身，绑在一个连身份证都没有的人身上。这么疯狂的事，想想都会让人感觉害怕。
“丽蓓卡，对于亚伯拉罕总裁的死，我本也感觉很遗憾。亚伯拉罕总裁对天华地产所做的贡献，我们都是知道的。可以说，没有亚伯拉罕总裁，就没有现在的天华地产。
但是现在天华地产的情况你也知道，幸福花园是天华地产最大的投资项目，投入金额一共32亿，现在说倒说倒了，这32亿也打了水飘。
天华地产现在手上的总投资虽然是接近一百亿，但是其中大部份都是来自银行的贷款，这个不用我说，夫人你也是知道的。
天华地产的本身价值。满打满算，也不过是三十亿而已。也就是说，幸福花园这么一倒，天华地产不但已经没有钱，而且还倒欠了人家两个亿。
所以，就算你找全世界最有名气的会计事物所，而他们也给你定下八亿的股权市值，我也不可能会给你八亿，这一点，希望你能明白。八亿与其说是一个价钱，还不如说是一个笑话而已。
如果丽蓓卡你真有心想要卖掉手里的股权，我希望你能给我一个合理的价钱。”杜啸天并不急于说出自己的报价，他又把这个皮球给踢了回去。
丽蓓卡被杜啸天的话说得小脸一阵红，一阵白。就算她强调自己是一个什么也不懂的女人，但是这也不能说明她就可以无知。幸福花园倒掉了，还想要八亿，杜啸天称这是一个笑话，都已经是很给面子了。
丽蓓卡沉思了一阵，这才开口说道：“杜先生说得不错，我想我的会计师确实是出了一点点问题。
不过据我所知，幸福花园的这块地，当初公司是用十二亿拍下来的。现在楼虽然倒了，但是那块地还在。
就算这么多年来，那块地完全没有升值，也应该还能值得十二个亿。其他的，我也就不细算了。以我手上五分之一的天华地产股权，我只要两亿，应该不算过份吧。”
杜啸天与钱寻梅对视了一眼，哈哈笑了起来。他笑得很开心，似乎听到了天下最好听的笑话一样。
“杜啸天先生，你是在嘲笑我吗？”丽蓓卡有些生气的问道。
“呵呵，丽蓓卡小姐，你千万不要误会，我对你没有半点不敬的意思。”杜啸天连连摆手道：“我之所以笑，是因为我很高兴看到丽蓓卡你的学识和善良。
你说得很不错，楼倒了，那块地还在。如果按十二亿的地价来算，你要得不算多，应该算是少了。”
杜啸天说到这里，话风一转，继续说道：“不过有一点，我想要提醒丽蓓卡你。楼倒了地还在，那是不错。但是那倒下来的楼也同样还在。那楼倒下来时压倒的东西，也还在那里。
据我所知，这栋倒下来的楼，不但毁掉了一条公路和公路下面的一条隧道，而且还砸死十八人，和带来了百多人的伤员。
这压死的十八人，都是我们天华地产的高层，他们死了，怎么说也算是因公，赔钱那是肯定的。那百多人伤者的医药费等一系列的赔偿，也肯定少不了。
那横在路上的大楼，不但用不了，还要拆除掉，这一系列的支出，虽然还不能具体的计算出来，但是怎么着，我想也得六个亿。丽蓓卡，你觉得呢？”
杜啸天说完，看着丽蓓卡的眼睛说道。
“用得了那这么多钱吗？”丽蓓卡有些迷茫。她因为身材长像的关系，从小就当成模特来培养的，虽然有大学证书，但是真正的知识并不多。
吃喝完乐，她是很在行，吊男人，她也很有一手，不然的话，她也不会三十多岁还吊到亚伯拉罕这么一个地产大亨。让她在这种毫无数据支持之下，计算出幸福花园倒下来的后续支出，她还真没有办法想算得出来。
杜啸天冷笑一声道：“丽蓓卡，你觉得六亿已经很多了吗？我告诉你，六亿并不算多，因为天华地产现在面临的最大问题，并不单单是这个六亿。”
“还有其他的问题？”丽蓓卡吃惊的叫道。
“当然！”杜啸天沉重的点点头道：“丽蓓卡小姐，我想问你一个问题。”
“你说。”丽蓓卡道。她现在已经被杜啸天慢慢的牵着走了，在这次的谈判之中，已经不在占据主动。
“我想请教，如果在法国，这样的问题，一般是怎么解决的。法国在处理一栋楼倒的过程，是不是看到楼倒了，然后就可以折了那楼，然后在原来的地盘上，从重建新楼？”
“那怎么可能。政府肯定要先调查楼倒的原因，还有那里的地质情况，还有。。。。。。。。”丽蓓卡正说着，猛的回过神来，对杜啸天问道：“你的意思是说，那个地盘没有这么快得以重建？”
“那是肯定的。想要在这块地皮上重新建楼，不是那么容易的事。它必须要经过层层的省批勘察。以他们的工作效率，没有个三五年，那肯定下不来。就算是找人打通各个部门，但是这里那么敏感，想要打通下来，也不是那么容易的事。最快也要两年。
也就是说，那块地，无论是转卖出来，还是公司从新开发，都得在两年之后。而两年之后，天华地产是否还存在，那就不好说了。”
“你的意思是怎么样？”丽蓓卡脸色惨白的问杜啸天道。
“意思很简单，两年之内，你刚才所说的十二亿地价款，是不存在的。不但如此，天华地产还必须得弄几个亿，去处理幸福花园的事。”杜啸天认真的说道。
“怎么会这样，那怎么可以。”丽蓓卡有些抓狂。
“丽蓓卡小姐，你现在觉得你手中的股权，还值得八亿，或是两亿吗？”杜啸天等丽蓓卡平静了一些，这才问道。
“那你觉得，我手上的股权，还能值多少？”丽蓓卡一脸哀怨的问道。
杜啸天竖起一根手指头，在丽蓓卡的眼前摇了摇，没有说话。
“一个亿？”丽蓓卡猜道。
“一千万。”杜啸天开口道。
“一。。。。。。一千万？”丽蓓卡吃惊的看着杜啸天，两眼充血的说道：“你的意思是说，我手里拥有的百分之二十一天华地产股权，只值一千万？”
丽蓓卡满脸的怒气，如果不是努力的控制住自己的身体，她说不定会扑过去，咬杜啸天几口。
钱寻梅也同样对杜啸天的话非常吃惊，她怎么也没有想到，杜啸天会只给丽蓓卡一千万。那可是天华地产五分之一的股权呀。如果按这么算的话，杜啸天打算只用五千万，就拿下手上拥有近百亿开工项目的天华地产。
丽蓓卡和钱寻梅都很吃惊杜啸天的这个一千万的报价，但是杜啸天并不觉得这有什么可吃惊的，因为她俩全都误会了杜啸天的意思。
“丽蓓卡小姐，你想你误会了。”杜啸天无视丽蓓卡要咬他的目光，淡淡的说道：“我是说一千万，但不是我给你，而是你给我！”
金鳞岂是池中物 564章 不过是垃圾
564章 不过是垃圾
