地产大亨-第302章
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第443章 新的台阶【1/5】
这个方案就是关于把原矿生产加工成为精材料，或者成为工业材料等，针对锰矿，姚乐丹的方案是成立一个大型的锰系铁合金生产基地，针对铝矿，需要建立一个大型的铝厂制品。
这两个项目需要投入的资金并不多，毕竟主要投入就是在材料上，而三联这边关于铝矿和锰矿唐涛已经占据了五成的股份，完全有资格直接让它供应到这两个厂子来，只要销路好完全能够搞定的。
唐涛唐氏公司那边空闲下来了，马上就把精力用在了这些地方，仅仅用了三个月的时间，在姚乐丹的帮助下，这两个厂子已经初具雏形。接下来，唐涛又以迅雷手段把原本义市的两间工厂给盘了下来，把里面的管理模式和人员全部用到了新建好的两个厂子中，由于原材料充足，资金充足，两个厂子很快就生产出了产品，并销售到了外面。
这边的经营仅仅用了不到半年的时间就走上饿了正轨，唐涛也放心了下来，采取托管模式，自己甩手离开，但这两个独权工厂所赚到的钱却一笔一笔的到了他的账上。预计仅仅需要八个月的时间，他投入的八千万就能够完全的回到手中，以后赚到的钱就完全是纯利润了。
能够这么快自然是因为姚乐丹的帮助，唐涛不得不感叹姚乐丹确实是一个人才，是一个他都比不过的人才。如果姚乐丹有自己的先知先觉的话，说不定现在的成就比自己还要辉煌三四倍不止。
03年九月初，三联矿业公司正式成立为三联矿业集团，总共有六个公司组成，旗下分别为三联煤矿开采公司，三联铜矿开采公司，三联铝矿开采公司，三联磷矿开采公司，三联锰矿开采公司，三联矿物加工公司。
集团公司成立之后，根据各公司的股权问题的调正，最后唐涛以占据三联集团四成的股份而成为第一大股东，其次是沈雨泽占据百分之三十二而成为第二大股东，童立以百分之十九成为第三大股东，姚乐丹以百分之五成为第四大股东，邓君浩以百分之四而成为第五大股东。
这次的股权分配严格来说还算是合理的，原本童立占据了煤矿、铜矿之中的三成，后来又占据铝矿、锰矿之中的一成，现在得到百分之十九也正常。沈雨泽原本占据煤矿和铜矿的四成，后来又占据铝矿和锰矿的二点五成，现在占据百分之三十二也差不多。姚乐丹原本是没有股权的，只是以分红利润来衡量，因为她成为三联集团的执行董事，所以股权上面着重分配，三个大男人都知道如果没有姚乐丹他们绝对没有这种成就的，所以很爽快的同意了。
而邓君浩的百分之四却是有一点儿政治因素在其中，那是因为非典的关系，整个黔北省班子都得到了大的提升，原省委书记已经进入中央，原黔北省省长邓鸿倡已成为黔北省省委书记。
可以说，现在邓君浩是整个黔北省最大的公子爷，他经过原本基层的锻炼，现在也是一个副处级的干部。
唐涛的股权更加的没有问题，原本在煤矿、铜矿上面他就具有三成的股份，记下来的铝矿和锰矿他又具有五成的股份，而且还把自己单独投资的两个厂子也归到了集团公司下面，所以他才能够一下得到四成的股份。姚乐丹和邓君浩的股份实际上就是从他的上面让下来的，所以童立和沈雨泽同意得很是爽快，但在唐涛的心目中，姚乐丹的股份和是自己的股份，又有什么区别呢，嘿嘿！
三联公司后来居上，唐氏公司这边就感觉到了压力，火电厂的应用工程已经完成，目前三联煤矿就供应它所用的合同煤。接下来的一系列关于生活的住房、场地等等全都被唐氏公司拿下，而且习县的第三期工程也全面开工，进展的速度超过了唐涛的预期。
唐氏公司这边的资金力量很快就充足了起来，因为湘南沙长市的两个生活小区目前已经完成了主体，已经在开盘，下面的房地产代理子公司完全负责，开始对它进行包装销售，短短的一个月时间内，唐涛注意了一下销售的情况，发现果然和以前那种销售有了很大的不同。
因为湘南沙长市具有工行这边的支持，顾客的购买范围扩大了很多，原本没有全额购买能力的人因为有分期付款也都买了房，首付给了唐氏公司，生下来的偿还贷款一部分就是给银行还款，另外一部分就是给唐氏公司继续扩大经营用了。
也就是说，唐氏公司只是把自己的债务转移到了住户身上，该赚的钱已经差不多到手了，现在可以继续向银行贷款了。
这个事情急不来，要慢慢的缓和一下，因为两个项目最终结束要到04年的三月份的样子。
金秋十月，唐氏公司迈向了新的台阶，湘南沙长市的两个项目大卖，貴市的黄金旅游线也全线的通车，而在这条线上的三个大型景区也开发了一半左右，后期要经常的维护管理，然后下属的旅游开发公司又准备开发其他的景区，准备把这一条黄金线延长，成为黔北省最具有旅游价值的一条线。
道路建设分公司把黄金线完工之后，也就标志着已经举杯修建国家二级公路的能力，所以接下来在唐氏公司的资金实力支持下，拿下了瑜庆到貴市的瑜貴高速。然后又接下来顺市到义市的义顺高速，两条线的成功拿下标志着道路建设分公司的底子也越发的雄厚。
在接下来的时间内，唐氏公司在湘南中的三个地级市中都拿下了一个大型的开发项目，瑜庆也拿下了一个，蜀川省下面的地级市也拿下了三个，黔北省的话就是在顺市地区拿下了一个。
整个西南已经完全被唐氏公司给覆盖，原本的黔北建筑集团们全部成为了给唐氏公司打工的对象，就连以前的老对手蜀川省第九建筑集团也不例外。到了03年十二月的时候，唐涛在唐氏公司开了董事会，针对目前公司发展方向作了一个短期的展望。
在会上，他表明公司目前已经取得了西南地方的占据，马上就要深入到发达城市，争取了最厉害的项目，那最昂贵最赚钱的项目。生活小区建三个也只能有一个商业圈子赚的钱多，这也就是为什么发达城市中如此赚钱的关系。
第444章 粤莞市【2/5】
商业写字楼虽然赚钱，但唐涛这次准备进入粤莞市却不是为了建这个，长期以来唐氏公司都以居民生活住宅楼为牌子，从最开始的晨曦到朝阳，再到阳光、光明等等，一系列的项目都是围绕着生活住宅来设计建设的。
这是自己的长处，在这方面上唐氏公司已经有着很多的经验，唐涛不可能愚蠢到进入粤莞市之后却不用自己长处的地步。在他的记忆中，04年的粤莞市是地产业蓬勃发展的一年，是在历史中让人记忆尤深的一年。
在这一年，外地房地产商纷纷涌入粤莞市，光唐涛知道其中厉害的就有科万、富通、深建、金众、中房等，这些都是现在的房地产开发大头，他们手中的资金实力绝对是让人害怕的。现在是03年的十一月份，唐涛准备先行进入粤莞市，抢在他们之前拿下两块地皮，抢先提出“白领精英领地”的项目口号。
在董事会上，唐涛已经和公司管理人员说了短期发展的方向，在他特意引导之下，一个个也都带着雄心准备进入粤莞市，进入这个“世界工厂”。一直以来，房地产商们现行的设计就是那种大户型、高档住宅，因为经济蓬勃发展，对这方面需求很大，所以在前段时间内卖得很好。
粤莞市就不同了，不是说粤莞没钱，反而当年的粤莞市是全国相对收入最高的城市。之所以这种住宅不被吸引，那是因为客户的性质决定的。粤莞市总共有六百万人口，其中一百万是本地人，超过五百万是外来人口，其中港澳人口占据九十多万，海外华侨占据三十多万，其余的就是哪些怀揣着梦乡来到这个“世界工厂”的青年人，他们一个个踌躇满志，就是为了闯出一番事业。
这一批人，就是最先被标榜成“白领”的人，他们身在外地，住房、生活等都不方便，但他们也赚到了不少的钱，在这个全国房价特别高的城市中，要买一套大户型的房子是不可能的，租房子实在麻烦，经常搬家，于是小户型的简单房子应运而生，唐涛就是打算着赚他们的钱而来粤莞市的。
实际上，在04年的时候科万、富通、金众、中房等为何都涌入粤莞市呢，他们也就是为了这边的项目，一个个的相继以“白领精英领地”为口号新建楼盘，并且全都大卖，让他们实实在在的赚了一大笔。
唐涛准备走在他们之前，虽然只是两三个月的时间，但也足够抢得一线先机。董事会一同意之后，唐涛当即带着方虎、曾顺林、贺俊英来到了粤莞市。
粤莞市政府都明显的偏向于自己的公司，所以来到粤莞市之后唐涛们很快得知一般在竞标上面，同样的价格政府都会选择内地的公司。为此，唐涛马上吩咐下去，让曾顺林负责在短短的一个周时间内建成了下属的分公司。
唐氏粤莞房地产有限公司成立，这让唐氏公司终于有了一个跳板，能够进入粤莞市的庞大的房地产市场。从00年开始，粤莞市的房地产市场就开始了蓬勃的发展，03年的时候总竣工面积已经达到了七百多万平方米，04年的时候没有下降，依然保持着如此告诉的发展，这也就是哪些外地的房地产大鳄们一个个的涌入粤莞市的理由。
唐涛记得后世粤莞市这边有着一个特大型的项目，要拍出一块地，一块面积达到18万平方米的大地皮，唐涛决定把它拿到手中。就现在的唐氏公司来说，18万平方米的地皮确实够呛，但现在唐氏公司已经和三联集团采取了深度合作，而且同工行、建行、农行三家金主也有了商业合作，这预示着唐涛已经有能力插足其中。
他记得以前这块地皮的争夺之战一共有六大地产巨鳄参与，科万、富通、深建、金众、中房、沿海，经过三个月的拼搏，最终让深海金众房地产有限公司拿下了这个项目，在�
