重生空姐日志 作者:感觉feel(起点vip2012-09-25完结)-第104章
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时我付完款，马上搬进去住都没有问题。不过美中不足的一点，就是这套房子是一房一厅，不是这几套房子里面性价比最高的。而且，我父母来了京城看望我。这套房子，都没有可以让她们住的房间。”方子琪拿着两套房子，和岳筱冰将起了自己觉得不是很满意的地方。方正是各有各的喜欢，各有各的顾虑。
这个时候，坐在一旁一直没有说话的房产中介小姐，就开口皮对着方子琪说道：“方小姐，我看得出，你是一个很孝顺父母的人。我也明白，你是真心想要买房，为今后工作解决后顾之忧。我听完你的顾虑之后，心里有一个建议，不知道你愿不愿意听一听。”
“哦~有什么样子的建议，说出来听听吧。”面对房产中介小姐那亲切的笑容，正好没有思绪的方子琪来了兴趣。打算听一听，这个房产中介小姐的建议。如果真的可行，那正好可以帮自己为买那一套房子，做最后的决定。
“我刚刚听到你说的，你买房子需要的时间肯定是在三个月到半年之间。同时你需要的房子不大，平常是一个人住。但是你又需要准备好一个房间，预留给你父母来京城的时候居住。同时，你对于生活上面的要求、质量都比较高。而你预备的资金，大概是两百万左右，我说得对吗？”房产中介小姐拿出纸笔，开始在上面将她分析出来的东西，一一的给方子琪列了出来。基本上是将方子琪考虑买房的因素，很全面的写清楚。
“嗯，你写的这些，确实是我考虑的东西。”开始方子琪并没有非常认真的听，但是当对方将自己考虑的东西一一列明时，终于是重视了起来。心里开始在想，说不定房产中介小姐，真的有办法来帮她下决心买哪里。
“我的建议是这样的，你买下这套一房一厅的单身公寓。”房产中介小姐看到方子琪同意了她写下来的思路，马上笑了起来。
可是当她的建议才刚刚开口，就马上被岳筱冰打断，只听岳筱冰对着房产中介小姐说道：“你的这个建议，不就是想要将你手中的这套房子给卖出去。说了等于没说，根本就没有什么用。”
“筱冰，我们听她把话说完，再来下定论也不迟。”方子琪看到对方似乎话还没有说完，就被岳筱冰打断。就制止了岳筱冰继续说下去，打算好好的听一下对方的解释。
“当然，我不否认，我的目的是要推销出去我的房子。但是同时，我卖出这套房子的时候，我也要解决你对这套房的不满。方小姐主要是觉得，这套房子唯一不好的地方，是觉得这套房子没有多余的房间，来让你父母来京城时可以居住。我现在的方法，就是让你买下这套房子，还可以解决这个问题。这套房子的品质摆在这里，但是却要比市场价来得要低。面积上面，之比你在对面看的新小区小那么一点。但是带装修、家具家电的钱，却比对方要第一点。如果你买下对方的房子，肯定还需要花费装修的钱。我不说多了，至少是十五万，你是肯定要花费的。”房产中介小姐虽然还没有说到如何解决这个问题，但是说出来的话，确实是让方子琪觉得是正确的。
第一百二十一章 京城买房（下）
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第一百二十一章 京城买房（下）
“你说的那些，我们都知道。不如说一说，你打算如何来解决这个事情吧。如果你说的办法可行，那么我就马上在你手中交钱确定下来。如果你没有办法的话，那么我们就打算离开。”方子琪虽然心里比较认可房产中介小姐的话，但是脸上依旧没有表露出来。皱着眉头，将这番话说了出来，警告对方不许卖关子。
“方小姐你放心，我肯定是有解决办法，我才敢开这个口。不然的话，我连提都不会提一下。”房产中介小姐并没有打乱自己的阵脚，脸上反而是更加自信起来。
“我们就在这里洗耳恭听，倒是看看，你会玩出什么花样出来。”岳筱冰单手撑着下巴，靠在椅背上。双眼则是紧紧的盯着房产中介，似乎是想要好好的盯着对方，不让她耍花招一般。
“这是一个新建的小区，整个交房的时间都比较晚。在当初买这里的时候，绝大多数的客户，都是考虑投资用的。所以户型都是这种单身公寓形式的户型，来便于出租。而方子琪你们看到的这套房子的楼下，有一个30平方米的小户型。整体的感觉，和酒店客房雷同。你如果愿意的话，可以将其买下来，让父母在来京城的时候，有一个可以居住的地方，同时离你住的房间，又比较的接近。”房产中介小姐从自己的销售工具中，拿出了另外一组图纸，递给了方子琪看。
“要花钱多买一套，这样加起来，不是费用比这边更高了吗？我还以为你有什么好办法，听了半天，原来是这个馊主意。还真的是浪费我们的时间，在这里听了大半天的废话。”岳筱冰对于这个答案明显的不满意，整个人都站了起来，打算拉着方子琪就走人。
在岳筱冰的心目中，已经是先入为主的认为，这个房产中介是带着目的性的来劝说。所以她开口说出来的话，岳筱冰都是半信半疑。而对方推荐方子琪除了这一套之外，再次购买一个单身公寓的事情，就了立刻让岳筱冰觉得。房产中介小姐就是在想着办法，要从方子琪的身上捞钱，所以才会这样。
“筱冰，等一下。”方子琪将自己的手从岳筱冰的手中抽出，人还是继续坐在椅子上，似乎是打算继续听下去的样子。
“琪琪，你还真的打算听下去啊。”对方子琪的这个举动十分不满，岳筱冰有点气急败坏的坐在了旁边。
“好啦，我是真的想要了解一下，看看具体的情况。再说，别人话都没有说完，不要下结论那么快，一竿子打死所有的人。”方子琪对着房产中介小姐不好意思的笑了笑，转身劝说了岳筱冰几句，让她能够静下心来坚持下去。
“好，我就听听看，你到底是什么意思。”岳筱冰撇了撇嘴，没有一点办法的继续坐下来听着。
“我刚刚有带你们去看房子，你们应该很清楚的看到。楼层低一点的位置，都基本上都是租给了小型的经济型酒店在使用。经济型酒店会每个月按时的给予屋主租金，来租用你们的房子。但是当你们需要收回的时候，又可以马上收回。不用担心住在里面的租户，租期未到，而导致不能够收回。这样子一算，方小姐不是解决了父母来京城居住的问题。同时又给自己，找了一个很好的投资途径吗？要知道，你现在买了两房，很有可能空出来的那个房间，肯定是长期没有人住的。可是像这种方式，方小姐完全不用担心人员打理的事情。只需要每个月按时的收取租金，来给你每月带来额外的收入。”前面的路已经铺得很好，房产中介小姐终于是将她要说的话，全部都表达了出来。看着方子琪的眼神，充满了诚意。
“听起来，很不错的样子。但是这么好的事情，为什么原来的房主想要转手卖掉呢？”方子琪点了点头，但是并没有直接的开口说要买下来，而是提出了自己的疑问。
“其实这个问题，你不提，我也要和你说的。我手上的这么几套小户型公寓房，是属于炒房团旗下的。你要知道，炒房团在乎的是迅速的收益。很少会为了收取租金，而让大笔资金套牢。所以在这边房价上涨之后，她们就委托了我们，来将小户型公寓卖掉。加上你之前看中的那套一房一厅的复式楼，价格上算下来，正好是两百万的样子。不知道，方小姐对于我说的这个解决办法，是否觉得满意呢？”房产中介小姐淡然一笑，将方子琪提出来的问题，说了出来。头头是道，让人挑不出任何的毛病。
“嗯，你说的这些我都挺喜欢的。既然是这样，我今天就不去其他地方。你马上去给我办理，我就交钱定下来。”方子琪却是觉得，这套一房一厅十分的喜欢。既然美中不足的地方解决掉，那么买下来确实是一个不错的选择。而这个价格，也正好属于她可以承受的范围。
重生的她，是非常的明白。在未来的几年中，房价的涨幅到了一个什么样子的地步。这个地段，至少是要翻上两到三倍。而租金，也同样是涨幅很大。基本上此时投资房产，只有赚没有亏。不是因为资金上面有限，方子琪倒也想和炒房团的人一样，在全国各地去炒房赚钱。当然，这也只是想想，方子琪并不会真的那样去做。
“既然方小姐决定好了，这边十几个不同楼层房号户型的小户型公寓，你看看你想要那一间。我这边去帮你将一房一厅的手续办一下，小户型公寓就等你想好之后，在办理。”房产中介小姐将手中的那一本放在了方子琪和岳筱冰面前，示意两人考虑一下，选择好目标。而她自己，则是去了办公室。
等到对方离开，岳筱冰拉着方子琪的手，开始小声的说道：“琪琪，你还真的打算就这样啊。千万不要被对方骗，这种人肯定是为了业绩，才这样说的。我妈讲过，这种销售人员，为了将东西卖出去，是什么话都说得出口的。”
“放心，你觉得我就像是那么好骗的人吗？我肯定是觉得真的可行，才会做这样子的决定的。而且，在这里，有小户型公寓和经济型酒店签订的租赁合约。说好了每个月付给房主多少钱，什么时候打款，都十分的清楚。就算是没有这个，我也完全可以将房子拿去做短期出租。在我父母来京城的时候，再提前把房子收回来。所以，你放心，我不会那么容易被骗的。不过，还是要好好的感谢你，这么帮我着想。”方子琪笑着说出了自己这样决定的想法，好让岳筱冰放心。
“你是这样想的，我就放心啦。那我们现在开始来选一选，你买那一套吧。”岳筱冰放心下来，不在是一脸的愁样。将多余的思绪全部抛
